因此，凌天现在面临着无钱可收的局面。至少从现在到今年年底，没有办法再次收取物业费。
其次，由于大楼闹鬼，大楼里的许多公司都搬走了，大楼的人气也下降了很多。虽然福海大厦的角落还不错，但没有热门建筑，未来的运营令人担忧。
最后，许多人不相信鬼魂已经被赶走的事实。地下停车场已经闲置了很长时间，没有人敢进入。如果我们能建立起信心，并接受停车场又安全了，这就是一个问题。
凌天正坐在物业办公室里为这些事情挠头。辛格戈拍了拍桌子，示意自己过来。
“为什么？什么事让你这么担心？”邢格格半坐在桌子上，笑嘻嘻问道。
没什么凌天假装放松。凌天是个坚强的人。既然他想经营一家房地产公司，他不希望房地产公司在他自己的手中倒闭。
你在考虑物业费吗？
听到辛格格的话，凌天的眼睛一亮，然后就离开了，“告诉我你的想法。”
“物业管理费已经收取，不可能再收取了。否则，已经有点冷的建筑会更加安静。”
“那你说我不收物业费，
“你先别着急问，让我们先分析一下我们的优缺点。首先，让我们谈谈缺点。没有钱来收取物业费，业户的损失是严重的，如何恢复业户的信心。”
“优势是什么？”凌天没想到邢格戈对公司的现状分析得这么清楚。
“不能收物业费，可以收停车费，福海大厦这么大的停车场，每天进出五百辆车，就是一千元。有一条不成文的规定，每一处房产都必须安置在住宅区。住宅区必须提供一套房屋供物业使用，可以出租用作办公室。福海大厦也有办公室。这不是一所房子，而是一家商店。一旦你从开发办公室接管了物业管理权，你就可以去开发办公室索要店铺，说物业管理费收不到，停车场闹鬼。如果他们不给，你就会叫嚣着从福海大厦撤走。目前，他们没有合适的继任者，有90%的机会满足您的要求。”
“还有你可以使用的食堂。食堂现在已经不存在了。你可以找个人自己做或者外包出去。到那时，两家或三家商店的租金，加上食堂的租金，将足以支撑这家房地产公司到年底。”
听到辛格格的话，凌天惊讶地问道:“我好像记得你学过地质学？”
辛格戈点点头。“是的，我学的是地质学。怎么了？”
你刚才告诉我的不是地质结构，是吗？
“为什么是企业管理？”
你们学校的地质结构教工商管理吗？
邢格格哈哈大笑。以上对凌天的话不是她自己分析的，而是邢告诉她的。
邢和辛格戈第一次见面时还有点奇怪，但他们接触得越多，就越觉得这次谈话很投机，现在他们成了好朋友。
刘牧让邢格戈说这些话，首先是要照顾好凌天的面子，让凌天觉得跟自己差距不大。*