离人民广场两公里，南京西路的商业配套现成的，员工下班逛个街都方便。
而且我们区里已经跟拆迁办打过招呼，只要星辰点头，两个月内就能清场。”
“李区长这话说得轻巧。”浦东新区的陈副区长立刻反驳，“东8块是旧改地块，光拆迁安置就得投入十几个亿，你说两个月就能进账，你敢保证？
星辰集团的发展速度，一旦确定下来，肯定是要立即动工的，他们等得起吗？如果因为这件事情，他们撤资或者不见了，那又该当如何？”
与之相比，小陆家嘴的地是净地，拿地即开工，这效率才配得上星辰的速度。”
李区长脸一沉：“我们愿意补贴拆迁成本！而且东8块的教育资源比浦东好，星辰员工的孩子上学不用愁，星辰集团一向以人为本我敢肯定，他们为总部选址，肯定不只是看的建设速度，肯定还会看重生活配套！”
争论声渐起时，虹口区的赵区长慢悠悠地举起手：“我提个备选——北外滩。”
说完，他直接来到投影仪这边，此时投影仪上的图片再次一遍，展开的是黄浦江两岸的开发规划图。
“各位请看，这里呢，是今年刚启动的重点开发段，这里的江景也是极其美丽的；
如果说真要开放，与其去浦东扎堆，不如建在这里。
根据星辰集团发布的预告，他们所要的200亩地肯定不只是筹建几座大楼那么简单，他们的目的肯定是打造一个产业园，以新城集团为核心的产业园；
星辰集团对于星际旅行的愿景，他们会在10年之内完成，说不准哪一天他们还需要一个发射场地呢，而其他地方有高楼都不适合，我认为北外滩最合适。
而且一旦落地这里888米的高楼将会成为魔都的新地标，跟陆家嘴的隔江相望，这样也能相得益彰，诸位觉得呢？”
这话让会议室静了下来。
北外滩的优势确实打动人。
既沾了江景的灵气，又避开了陆家嘴的拥挤。
但规划局的老周立刻泼了冷水：“沿江建筑有高度限制，888米的楼，光审批就得反复磨，至少半年才能过审。
而且北外滩的地下管网还没铺完，要建总部大厦，得先把水电气管线全换一遍，又是一笔投入。”
“投入我们区里承担！”赵区长寸步不让，“管线改造能拉动就业，审批慢？我们派专人盯着，全程绿色通道！
北外滩缺的就是龙头企业，星辰来了，周边的商业、写字楼都能活起来，这是一劳永逸的事。”
张局长轻轻敲了敲桌子：“大家别忘了，星辰要的不只是办公楼，是‘总部生态’，研发中心、员工社区、配套学校都得有。
小陆家嘴周边有张江科技园，人才储备现成的；
东8块周边是老城区，建实验室得拆一片老房子；
北外滩的产业基础还在培育，要从零开始建生态，难度太大。”
这话戳中了要害。
静安区的李区长沉默了，虹口区的赵区长也皱起了眉。
星辰集团要的不是孤零零一栋楼，是能装下10万员工、上下游产业链的“科技城”，这需要成熟的产业土壤，不是单靠政策补贴就能成的。