但是,接下来的谈判,必须彻底转向!你亲自抓,成立精干谈判组,核心目标不是催他们快签,而是逼他们大改!”
他屈起手指,一条条明确指令:“第一,增加刚性文化保护条款。明确哪些古建、哪些技艺、哪些仪式必须原址、原样、原人保护,写进合同,违约重罚。
第二,明确长期运营投入和退出机制。他们不能房子卖完就撤,要绑定至少十年、二十年的持续运营责任和资金投入承诺,并设立共管账户和保证金。
第三,村民利益保障要具体化、法律化。股权比例、分红机制、就业保障,不能是模糊承诺,必须变成可司法执行的合同条款。最后,所有承诺,必须与他们集团总部的信用和资产挂钩,不能只拿项目公司来搪塞。”
陈明听得心头沉重。他知道,这几乎是要推翻重谈,宏图那边必然会强烈反弹,谈判将异常艰难。
因为完全已经偏离了原有的计划,既不能让宏图集团直接掀桌子,也不能做过多的让步。
这对陈明来说,也是一场巨大的考验。
“听明白了吗?”
黄金永问。
“明白了,黄书记。”
陈明声音干涩,“我一定……全力去谈。”
黄金永看看李默,又看看陈明,最后目光落在两人之间的空处,仿佛在审视那个无形的天平。
“给你们两人,各自划了一条线,压了一副担子。”
他声音恢复了一开始的平静,甚至有些语重心长,“李默,你要证明你的‘阳春白雪’能够接地气,能快起来。陈明,你要证明你的‘大刀阔斧’能加上绣花功夫,能稳下来。”
“市委不预设立场。一个月后,我要看到你们的成果。谁的方案更成熟、更可行、更能兼顾长远与当下,市委就支持谁。天水的发展,等不起内耗,但也错不起方向。”
他站起身,这是送客的姿态。
李默和陈明同时起身。
走到门口时,黄金永忽然又说了一句,像是自言自语,又像是最后的提醒:“记住,你们俩,一个负责文旅和统战,一个主持市政府日常工作,都是天水的关键力量。竞争,要在事业上竞争,要在为人民服务的实效上竞争。市委容得下争论,但容不下私心,更容不下互相拆台。”
从黄金永让陈明不要把李默当敌人,到如今给他们划下这一条线。
李默心中一动,他似乎看出,省里面要让黄金永来天水的原因。
门在身后关上。
走廊里灯光清冷。
李默和陈明一左一右,走向电梯。
两人谁也没看谁,谁也没说话。