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第77章 怎么才能快速赚钱呢?!(2 / 2)

235万。

这个数字,如果放在老家川西的县城,或者像荣城这样的三四线城市,无疑是一笔巨款。足以支付一套不错房子的全款或大部分首付,买一辆二三十万的中档车,再置办一份体面的“三金”或“五金”作为聘礼,还能有不少结余,足以让一个小家庭安稳起步,甚至引得旁人羡慕。

但是,他们的目的地不是县城,也不是荣城,而是新元——华国北方的经济中心之一,超大城市。

林宇打开浏览器,快速搜索了一下新元市当前的房价。尽管经历了之前的调控,房价有所回落,但核心区域(他们未来工作、生活最可能选择的区域)的均价,依然稳稳地站在每平方米3万元左右。

他在笔记本上快速写下算式,冰冷的数字揭示着残酷的现实:

“计算公式:房屋总价=房屋面积×单价+相关税费”

-假设购买一套90平方米的刚需住房:90㎡× 30,000元/㎡=2,700,000元(270万元)。

-购房税费(契税、维修基金等)通常约为总价的3%:2,700,000元× 3%=81,000元(8.1万元)。

-总计购房成本约:2,781,000元(约278.1万元)。

这还仅仅是一个最基本的“窝”的价格。而这278万的总价,即便按照最低首付比例,即便按首套20%计算,也需要约55.6万元。这意味着,他掏空所有能动用的35万,还需要再筹措20多万才能勉强凑齐首付。而这之后,他将背负起高达220多万元的巨额银行贷款。

“220万的贷款……”林宇看着这个数字,感到一阵窒息。以他目前的职务和收入,银行能否批下如此高额的贷款是个未知数。即便能批下来,未来二三十年,每月上万的月供,将像一座大山,牢牢压在他的身上。这还不包括装修、车位、未来的育儿费用、家庭日常开销……

“难怪人们说,一线城市的房子,掏空六个钱包。”林宇自嘲地笑了笑,他的“钱包”只有自己这一个,还薄得可怜。

巨大的资金缺口,像一张无形的网,将他紧紧缠绕。焦虑如同冰冷的潮水,一波波漫上来。他缺时间,缺本金,缺一个能快速将有限本金放大的“支点”。

股市,真的是那个支点吗?

他重新坐回椅子,打开电脑上的股票交易软件。屏幕上红绿交织的K线图,此刻在他眼中不再是抽象的数字游戏,而是关乎未来家庭幸福的生死战场。

他知道股市的风险。几年前,他辛苦攒下的一点学费和生活费,就曾在一次冒进的投资中几乎“爆仓”,那次教训刻骨铭心。也正是从那时起,他为自己定下了极其严格的、甚至有些保守的投资纪律:

1.严格控制仓位:用于高风险投资的资金,绝对不超过扣除半年生活必需及应急资金后,剩余可动用存款的50%。

2.永不满仓:即便买入,也基本保持半仓操作,最多动用三分之二的资金,永远留下一部分现金作为“预备队”和风险缓冲。

3.深入研究,不懂不投:绝不听信消息,只投资自己经过深入研究,能理解其商业模式和增长逻辑的公司。

正是靠着这份超出年龄的谨慎和自律,他才得以在波诡云谲的股市中存活下来,并且缓慢但稳定地积累。从最初只能买一两手(100股/手)试试水,到如今股票账户里也有了总市值十几万元的持仓。这笔钱不多,但却是他完全依靠自己的知识和判断挣来的,每一分都踏踏实实。

可是,十几万,相对于278万的房款,简直是杯水车薪。缓慢的复利增长,赶不上孩子可能到来的速度,也赶不上江心怡的期待,更赶不上他自己内心那份急迫的承诺。

“需要改变策略吗?需要更激进一些吗?”这个念头一冒出来,就让他心头一紧。打破自己用惨痛教训换来的纪律,去博取更高的收益?这无异于刀尖起舞。

他闭上眼,脑海中浮现出2022年初的资本市场图景。宏观经济面临下行压力,但结构性机会已然显现。“双碳”目标下,新能源产业链(光伏、风电、新能源汽车)经历了调整,但长期逻辑坚实;科技创新自主可控被提到前所未有的高度,半导体、国产软件等领域政策暖风频吹;后疫情时代,消费复苏的脉络也在隐约浮现。这些,都是他可以深入挖掘的方向。

也许,不需要完全颠覆原则,而是在深入研究的基础上,提高资金利用效率,在看准的、符合国家战略导向的少数机会上,适度集中火力?

风险与机遇的天平,在他心中剧烈摇摆。一边是稳健但缓慢的积累,一边是加速但危险的道路。

夜深了,书房里只有电脑屏幕的光和台灯的光晕。林宇靠在椅背上,望着天花板。他知道,自己正站在一个关键的人生岔路口。成为父亲(可能)的喜悦,化作了推动他前行的最强动力,也带来了前所未有的压力。

“股市……”他低声重复着这两个字,眼神逐渐从迷茫变得锐利起来。这或许不是最好的道路,但眼下,似乎是他有能力把握的、唯一可能实现跃迁的路径。

他关掉了股票行情软件,打开了几个行业研究报告网站和财经数据库。时间不等人,他必须立刻行动起来,用比以往更专注、更拼命的态度,去分析、去研究、去寻找那个可能存在的“支点”。

夜色沉沉,万籁俱寂。香颂府的这扇窗内,一个即将可能成为父亲的年轻人,为了守护他的爱与未来,开始了一场没有硝烟的战斗。未来的路布满荆棘,但他已别无选择,只能向前。