西北的风沙与境外任务的硝烟已然远去，凤翎小队在圆满完成一系列惊心动魄的任务后，根据上级安排，整体调回了京畿军区，进行休整、总结，并接受新的使命。霍霆深因此得以更多地留在家中，与家人团聚。对于凌玥而言，这也意味着她的活动中心，彻底稳固在了这座沉淀着无数历史与未来的煌煌帝都。
补办婚礼的喜庆余温尚未完全散去，凌玥已将目光投向了这片生养她（原身）、并承载着她未来宏图的古老土地。香江的资本棋局已然落子，京华的深耕，亦当同步展开。
这一日，天高云淡，秋意正浓。凌玥并未穿着惹眼的时装，而是一身质地精良、剪裁合体的深色女式西装，气质干练沉稳。她以“擎天控股”特别顾问的身份——一个便于行事的公开头衔——在一位由霍家介绍的、对京城地面极为熟悉的本地干部老杨陪同下，行走在什刹海畔的胡同区。
阳光透过高大的槐树枝叶，在青石板路上投下斑驳的光影。空气中弥漫着老北京特有的、混合着炊烟、煤渣与秋日落叶的气息。触目所及，是连绵起伏的灰色砖墙，斑驳的木门，以及偶尔从院内探出头的石榴树或枣树。许多院落显得破败，墙皮剥落，门楣歪斜，甚至有些地方搭起了临时建筑，显得拥挤杂乱。
同行的老杨看着这些景象，略带些感慨地介绍着：“凌顾问，您看，这一片啊，多是些老宅子，年头久了，好些人家几代人都挤在里面，修缮不易，确实显得有些……破旧了。” 他心中有些不解，这位背景深厚的港资代表，为何会对这些看似没有多少经济价值的老旧胡同感兴趣。
凌玥的脚步却走得很慢，她的目光掠过那些斑驳的砖雕、残存的石鼓、以及虽显破败却骨架犹存的垂花门。在旁人眼中是破败与落后，在她眼中，看到的却是历史的魂魄沉淀于此，是独特的文化肌理，是无可替代的地理位置，更是……未来价值连城的瑰宝。
她在一座门前有着一对破损小石狮的院门前停下，院门虚掩，能窥见里面杂乱的院落和自建的小厨房。她没有进去，只是静静地看了片刻。
“杨同志，”凌玥缓缓开口，声音清越而平静，带着一种不容置疑的笃定，“你看这些院子，它们不是破房子。”
老杨微微一怔，看向她。
凌玥抬手指向那精美的砖雕门楣，尽管蒙尘，但工艺依稀可辨：“你看这砖雕，这门墩，这屋顶的形制。这里的一砖一瓦，都承载着几百年的烟火故事，凝聚着能工巧匠的心血。它们是这座城市的记忆，是活着的史书。”
她顿了顿，目光投向什刹海波光粼粼的水面，以及远处若隐若现的钟鼓楼轮廓，继续道：“更重要的是位置。皇城根下，碧水之畔，闹中取静。这里，是这座城市独一无二的心脏地带。现在或许蒙尘，但终有一日，它会重新焕发光彩，成为连接这座古城过去与未来的珍贵节点。它的价值，不在当下，而在未来。”
老杨听着这番远超时代眼光的论述，心中震撼不已。他从未听过有人如此评价这些“大杂院”。他隐约感觉到，这位年轻的女顾问，其见识和格局，远非寻常商人可比。
（凌玥心理活动） ‘现在购入，不仅是投资，更是在这些瑰宝尚未被完全认知、甚至可能在未来的城市改造中湮灭之前，将它们保护下来，以待将来。’*
“凌顾问，您的意思是……” 老杨试探着问。
“擎天控股，有意在这一片区域，收购一批产权相对清晰、建筑主体结构保存尚好的四合院。”凌玥明确说道，“价格可以参照市价，甚至可以略高，但要求产权必须清晰，后续的修缮和改造，需遵循‘修旧如旧’的原则，最大限度地保留历史风貌。这件事，还请杨同志帮忙牵线搭桥，低调进行，不必张扬。”
“修旧如旧？”老杨又是一愣，这个理念在此时尤为超前。
“对，不是推倒重建，而是精心修缮，恢复其传统格局与风貌，让这些老院子能真正‘活’下去，而不是变成冰冷的仿古商品。”凌玥解释道。
老杨虽然不完全理解其深意，但能感受到凌玥话语中的认真与诚意，并非那种唯利是图的开发商。他立刻点头：“我明白了，凌顾问。您放心，我在这一片工作多年，街坊邻里都熟，一定帮您寻摸合适的院子，把这事办妥帖。”
接下来的日子里，凌玥在京华的深耕悄然展开。在老杨等人的协助下，“擎天控股”的代表（由宋哲明遥控指挥的京城办事处人员）开始与什刹海、南锣鼓巷等核心区域的一些四合院产权人进行接触。过程同样低调，多以“海外华侨思念故土，欲购老宅以作纪念和修养之用”为由，收购行动分散、渐进，并未引起太大波澜。
一笔笔资金，同样通过复杂的渠道，化整为零，流入这些看似不起眼的老旧院落。凌玥手中的京城地图上，代表四合院收购的红点，开始如同星辰般，点缀在皇城周围的宝贵区域内。
与此同时，京畿军区，一次小范围的高层会议刚刚结束。
老首长留下了霍霆深，看似随意地问道：“霆深啊，凌玥同志最近在忙些什么？听说，对咱们京城的老房子很感兴趣？”
霍霆深心领神会，知道首长并非真的关心房产，而是关注凌玥回归常态生活后的动向与心态。他沉稳回答：“报告首长，她是在做一些商业上的考察和布局。她认为，未来的竞争，不仅是枪炮，更是经济与更是经济与科技。她希望能为国家在这方面，也尽一份力。”
老首长深邃的目光中闪过一丝赞许，微微颔首：“嗯，有这个心，很好。告诉她，有空的时候，来我这里坐坐。”
新的使命，已在无声中酝酿，即将交付。