马化成在旁边直咋舌，这魄力，难怪能从便利店老板做到能源大亨。
换了他，别说签字，光是听条件就得腿软，想着跑路。
拿到批文的第二天，刘光鸿就带着团队去选址。
材料研究院对场地要求苛刻，得靠近化工园区，方便原材料运输，hiat要有足够大的空地，未来好扩建，还要方便引进人才。
手底下的人三天，看中四九城东南郊的一块地，背靠燕山石化。
旁边就是化工大学，位置得天独厚，唯一的问题是，这块地属于四九城市化工厂，一个半死不活的老国企，而且对方实在大开口。
小马将收集的建议发过来，“刘总，这厂子早就停产，工人都放长假，就等着我们赔钱拆迁呢。”
带路的街道办主任说，“而且他们厂长是出了名的‘狮子’，您可得有心理准备。”
果然，见到化工厂王厂长时，对方翘着二郎腿，呷着茶。
他一张口就吓死人：“刘总，五百亩地，三千万，少一分不卖。”
“王厂长，您这价也太离谱了。”
一旁的马化成立马开口，“周边地块也就每亩两万，您这翻三倍还多！”
王厂长冷笑一声：“我这是黄金地段，旁边就是石化厂，搞材料研究正好用得上，我这厂里还有几百号工人等着安置，要是按照你们的去做，那点钱够干啥？”
刘光鸿看他油盐不进的样子，心里明白，这是把拆迁当成摇钱树。
厂区里果然聚集着不少工人，三三两两地议论着：“听说没，有大老板要来买地，咱们能分到不少拆迁款！”
“可不是嘛，我早就在家等着，就盼着这一天！”
“必须蹲着，这老王拿钱可能跑路！”
他皱起眉，这样的环境，就算买下来，后续也少不了麻烦。
更重要的是，三千万买地，还没算上厂房建设、设备采购，这些缺点会大幅影响研发投入。
刘光鸿站起身，“王厂长，价格你们再商量，给您三天时间考虑，三天后没答复，我们就另找地方。”
王厂长以为他在放狠话，哼一声：“四九城就这一块合适的地，你爱买不买。”
离开化工厂的路上，马化成唉声叹气：“这可咋办，再找别的地，要么太远，要么条件不行。”
刘光鸿没说话，看着车窗外掠过的路牌，往南不远，就是河北省梁市。
同时也一个以化工产业闻名的地级市，他突然拍板：“去梁市看看。”
梁市市长听说刘光鸿要来考察，亲自到科技园门口迎接。
“刘总，您能来我们梁市，真是蓬荜生辉！”
市长握着他的手，热情得不行，“我们早就盼着有大项目落地，带动经济发展，只要您说，我们有就给您。”
刘光鸿说明来意后，市长眼睛都亮起来。
“材料研究院，我们梁市有全国最大的煤化工基地，还有化工研究所，人才、原料都不缺，你要谁，只管打电话，其他交给我们这些干部！”
他直接带着刘光鸿去开发区办公室。