接下来的三个小时,张嘉豪连续拨打了十几个电话。给城南项目的施工总包方打电话时,对方还在犹豫:“张总,周总说您这边资金链要断了,我们也怕拿不到工程款……”
“李总,我现在给你发两份文件。” 张嘉豪挂了电话,让秘书把豪宇地产的银行流水单和孙浩的投资意向书复印件传真过去,“下午我派车接你去看工地,钢筋水泥都备足了三个月的量,工程款每月五号准时到账,这是我手写的时效承诺函,盖了公司公章。”
放下传真机,他又联系了另外两家合作方,一一披露周明远的恶意收购意图,并用近期的项目销售数据打消对方顾虑。傍晚时分,五家核心合作方陆续发来手写回函,明确表示会继续履行合同 —— 其中一家施工队的负责人在信里写道:“张总之前帮我们垫付过工人工资,这份情我们记着,绝不会被外人挑唆。”
解决了合作方的问题,张嘉豪马不停蹄召开营销会议。“周明远想让项目停工,我们偏要加速去化,用销售数据打他的脸!” 他敲着黑板,公布新方案,“推出‘业主推荐购房返现’活动,老业主推荐新客户成交,不管是住宅还是商铺,都返 500 元现金券,可直接抵物业费或兑换家电。”
营销经理有些犹豫:“500 元会不会太多?现在市面上的返现最多 300 元。”
“不多。” 张嘉豪打开项目施工日志,指着上面的进度记录,“城南项目已经封顶,下个月就能交房,客户最看重的就是准现房。我们用返现拉动老带新,既能快速回笼资金,又能稳定市场信心。”
第二天一早,豪宇地产的售楼处就贴满了红色的返现公告,纸质的购房返现券被整齐地摆放在前台。前来看房的人络绎不绝,不少老业主特意带着亲戚朋友过来 —— 家住城西的王阿姨拿着返现券笑得合不拢嘴:“我去年买的三居室,现在推荐我侄女来买,还能抵半年物业费,太划算了!”
短短三天,售楼处就成交了 18 套住宅、6 套商铺,回笼资金近 800 万。财务把手写的销售台账送到张嘉豪办公室时,语气里满是兴奋:“张总,现在每天都有老业主带新客户来,有的客户甚至一次性付了全款!”
张嘉豪看着台账上密密麻麻的签字,紧绷的神经终于放松了些。他知道,周明远绝不会善罢甘休,想要彻底化解资本危机,还需要一笔大额投资做后盾。当天下午,他联系了三家之前有过接触的 VC 机构,没想到得到的却是统一的婉拒。
“张总,不是我们不想投。” 其中一家机构的负责人在电话里叹了口气,“周明远的叔叔是省商会副会长,昨天特意打电话施压,说谁敢投豪宇,就是跟他作对。我们小机构得罪不起啊……”
挂了电话,张嘉豪靠在椅背上,望着窗外老式居民楼的青砖屋顶。夕阳把他的影子拉得很长,会议室里的纸质文件散落一地,仿佛预示着这场资本博弈远未结束。他拿起桌上的小灵通,翻着通讯录,突然想起一个人 —— 高中时一起做过校园生意的孙浩,他的家族在省内地产圈颇有实力,或许是唯一能抗衡周明远的援军。
但孙浩毕业后就去了上海,多年没联系,对方还会不会买账?张嘉豪捏着小灵通,指腹在键盘上犹豫着。就在这时,秘书敲门进来:“张总,周明远刚才在行业峰会上放话,说豪宇地产撑不过这个月,还说…… 还说您很快就要身败名裂了!”
张嘉豪眼神一凛,按下了孙浩的电话号码。不管前路多难,他都要守住自己的商业版图,守住身边的人 —— 这场仗,他必须赢。