赵天宇的公开道歉视频热度未消，江城商界还在热议这场“逆袭与低头”的大戏，捷行的会议室里，已经摆上了天宇地产的复工方案。李明看着眼前的文件，指尖划过“天宇华府”四个大字——这是天宇地产的核心项目，也是双方合作“智慧社区”的试点。上一章的道歉风波，不仅洗刷了李明当年的屈辱，更让双方的合作有了坚实的信任基础。
“注资3000万，分批到位。”李明放下文件，看向对面坐立不安的赵天宇，“第一笔1000万，今天到账，用于支付工人工资和供应商货款，确保项目复工；第二笔1000万，待项目封顶后支付；最后1000万，交房验收合格后结清。”
赵天宇猛地抬起头，眼中满是难以置信。他原本以为，李明会借着道歉的热度狮子大开口，至少注资5000万才肯罢休，没想到对方只拿出3000万，还分了三批支付，大大降低了捷行的资金风险。
“李总，您……”赵天宇的声音哽咽，想说些感谢的话，却又不知从何说起。
“我不是慈善家。”李明打断他，语气平静，“这笔钱，是投资，不是捐赠。我要的，是双方的合作共赢，是‘智慧社区’项目的成功落地。”
当天下午，捷行的1000万资金就打入了天宇地产的账户。赵天宇第一时间召开复工大会，给工人补发工资，与供应商签订和解协议。停工三个月的天宇华府项目工地，再次响起了机器的轰鸣声。工人们欢呼雀跃，业主们也终于放下了悬着的心——他们盼了许久的房子，终于有了着落。
资金到位只是第一步，真正的合作，在于“智慧社区”项目的打造。
李明的想法很清晰：将捷行的无人网约车和智能停车系统，与天宇华府的社区建设深度融合，打造一个“绿色、智能、便捷”的智慧社区样板。这个想法，与江城正在推进的“智慧城市”建设不谋而合，也得到了市住建局的大力支持。
双方很快敲定了合作细节：
1. 无人网约车入驻社区：捷行投入50辆最新款的无人驾驶新能源汽车，在天宇华府社区内及周边3公里范围内运营。居民只需在捷行APP上点击“社区约车”，无人车就会自动前往指定地点接驾，无需司机，随叫随到。车辆配备智能语音助手，可自动规划最优路线，还能根据乘客需求调节车内温度、播放音乐。
2. 智能停车系统全覆盖：捷行为天宇华府量身打造智能停车系统，社区地下停车场安装智能车位检测器和自动泊车机器人。居民开车回家，只需将车停在入口的交接区，机器人就会自动将车停入空闲车位；取车时，在APP上预约，机器人会将车送到交接区，全程无需人工操作。系统还能实时显示车位余量，避免车主绕圈找车位的麻烦。
3. 绿色出行配套升级：社区内设置10个智能充电桩，支持快充和慢充，居民的新能源汽车可随时充电；社区门口设立捷行接驳专线站点，无缝对接地铁和公交，解决居民的“最后一公里”出行需求。
为了让这些智能设备顺利落地，捷行的技术团队与天宇地产的建筑团队紧密合作。在社区建设过程中，提前预埋了5G信号基站和智能设备的线路，确保无人车的信号稳定，智能停车系统的运行流畅。
“这不是简单的设备堆砌，而是生活方式的升级。”李明在项目推进会说，“我们要让居民感受到，住在天宇华府，出行不用等车，停车不用找位，真正实现‘足不出户，畅行无忧’。”
赵天宇对此赞不绝口：“李总的想法太超前了！现在的购房者，越来越看重社区的智能化和便捷性。有了捷行的无人车和智能停车系统，天宇华府的房价至少能提升10%，而且肯定会成为爆款！”
三个月后，天宇华府的样板间正式对外开放。
开放日当天，江城的媒体记者、意向购房者、行业专家齐聚一堂。当他们看到无人网约车在社区内平稳行驶，看到自动泊车机器人精准地将车停入车位，所有人都惊呆了。
一位意向购房者体验了无人网约车后，兴奋地说：“太神奇了！没有司机，车子自己开，还能跟我聊天，调节空调温度。以后出门买菜、接孩子，再也不用麻烦家人了！”
另一位业主则对智能停车系统赞不绝口：“我最头疼的就是停车，每次回家都要绕好几圈。现在有了这个系统，再也不用找车位了，太方便了！”
媒体记者们更是长枪短炮齐上阵，将无人车和智能停车系统的运行画面拍了下来。第二天，江城的各大报纸、电视台都报道了天宇华府的智慧社区样板，标题赫然醒目——《无人车开进社区，智能停车机器人上岗！江城首个智慧社区惊艳亮相》。
市住建局的领导也专程前来考察，对项目给予了高度评价：“天宇华府与捷行的合作，为江城的智慧社区建设提供了可复制的样板。这种‘地产+出行’的融合模式，值得在全市推广！”
消息传出后，天宇华府的售楼处被挤得水泄不通。原本持观望态度的购房者，纷纷下单认购。短短一周，天宇华府的成交量就突破了200套，创下了江城高端住宅的销售纪录。