老朱颔首应是，旋即滔滔不绝地将自家房子的优势一一罗列开来。而此时此刻的王龙，则始终一言不发，只是安静地聆听着对方所言。
待到朱叔讲完之后，王龙嘴角微扬，露出一抹似笑非笑的神情，缓声道：“朱叔，咱俩也甭兜圈子打哑谜了。您对自个儿这套房的状况自然心知肚明；
而我嘛，此前也曾实地考察过一番。若是真如您口中所述那么好的话，想必早就被别人买走了，哪还能轮到今天你我在此商谈……”
平心而论，王龙这番话倒是句句属实，令得老朱不禁有些下不来台，脸上泛起一丝不易察觉的窘态。
王龙紧接着说道：“您看啊，这座房屋实在是过于陈旧破败了些，难以满足日常的居住与使用需求！想必这便是先前那些来看房之人纷纷打退堂鼓的关键缘由所在吧？”
听闻此言，老朱默默地点了点头，表示认同。他心里很清楚，如果要继续使用这套房子，非得将其推倒重建不可，但这样一来无疑又是一笔不菲的开销。
正因为这个缘故，许多潜在买家最终都选择了知难而退。
稍作停顿后，王龙再度发问：“此外，您刚刚提到此屋紧邻着师范大学的东门，那不知朱叔可否告知一下，学校在此地动工兴建到现在己经几年了，东门究竟什么时候才能正式开通启用呢？”
王龙提出的这个问题犹如一把利剑，直刺要害，令得老朱瞬间陷入了缄默之中。
事实上，虽说从理论上讲该房确实临近师大东门，占据了得天独厚的地理优势；
可令人啼笑皆非的是，这么多年过去了，东门依然毫无动静，仿佛被时间遗忘一般。
见对方半天没有回应，王龙索性开门见山地道：“因此呢，朱叔，依我之见，咱俩还是打开天窗说亮话比较好。
不瞒您讲，我的确对这套房子有些兴趣，有意向购买它。当然啦，您希望能卖个高价，这种心情我完全可以理解。
不过嘛，凡事总得讲求一个公平合理对吧？倘若价钱过高超出我的承受范围，那我可就真成了不折不扣的冤大头了！”话音刚落，王龙便不再言语，静静地等待着老朱的答复。
沉默了一会儿，老朱微笑着开口说:“王总的话很真诚，那我也就实话实说了。”
略微沉吟一下又道:“王总，按照当时拆迁的政策来看，我的房子能换一套楼房。”
“朱叔，拆迁房和商品房可是有区别的，这个您明白吧？”王龙打断对方说道，有人说商品房质量不好，但是拆迁房的质量更加一言难尽。
老朱也是赞同的点点头然后直接开口道:“王总我也不和您绕弯子了，如果您真心想买的话70万。”
王龙没有接话而是说:“您的产权证之类的带来了吗？”
“带来了。”说着老朱从随身携带的包里拿出一个文件袋，递给王龙。