满月酒结束,大家都各有收获的回去了,陈征也跟着陈雯、韩山平他们一起去了北京。
同行的还有康静以及公司的投资部,打算在北京举行一次投资招商会,扶持一批中小企业起来。
这是陈德明要求的,也符合公司的利益,算是一拍即合吧。
至于接手付豪他们那些商业城的事情,那可就得好好聊聊了。
虽然把时间线拉长了来看,接手那七个商业城肯定很划算,可就目前的情况来说,其实是很亏的。
毕竟根本就做不起来,就算陈征再厉害,也变不出来那么多的消费者。
中关村那是有几万大学生打底,加上陈征农业公司的总部就在那儿,还有陈征给中关村修建的农贸市场也在那边,形成了聚集效应后,才很快做了起来。
至于七个商业城,根本就连维持住都不可能,更别说承诺市政府的高税收了。
唯一能做的,就是把土地使用费补交了,然后放在那儿慢慢等升值,等大环境慢慢好起来之后,再一步步的开放。
这个时间起码需要三年以上,甚至是五年,等大家的收入一步步的提高了,大环境好起来了,商业自然也能跟着繁荣。
陈征可以等,因为他有那么多资金,也知道大环境会逐步变好,以后这些商业城会很值钱,所以也愿意等。
可付豪、陈铭浩他们却等不起,也不知道未来的发展如何,未知才是最恐怖的,加上高昂的利息,他们等下去就是等死。
就是土地费他们也补交不出来,等下去就等着商业城被没收吧。
陈德明也顶不住,别说他就一个常务副市长,就是市长也顶不住,那么多人看着呐。
自家人更要避嫌,而且现在还是严打期间,商业犯罪也是罪。
没钱也是有可能坐牢的。
陈征要是不出手,别说陈铭浩和付豪他们要完,他们这些家里老一辈的人,只怕也要晚节不保。
对于陈德明这样来说,名声比金钱可重要得多了。
所以陈征到了北京后,第一件事情就是去了市政府,以三折的价格,九百万把铭豪商业城公司给全资收购了,然后再补交了一千万的土地使用费。
让付豪、陈铭浩他们彻底从商业城这个烂泥坑里面抽身了出去。
七座商业城,总占地面积六百二十亩,前面三个商业城占地面积总计四百五十多亩,总建筑面积还要翻一倍。
后面四个商业城就小多了,加一起只有一百六十多亩,建筑面积也只有那么多。
一万多块钱一亩的土地使用费在这时代其实已经非常昂贵了,不过考虑是在四环以内,牵扯到拆迁,这个价格倒也可以接受。
其实如果是修建住宅楼,自己修一些还房也补偿拆迁户,是花不了这么多钱的,可是这是商业建筑,所以才多花了一些钱。
至于七个商业城总价值三千万,按照公司的评估也觉得差不多,毕竟除了建筑,还设计要一些装修以及商品。
多多少少的陈征也没有太过计较,反正三折拿下来的,怎么也不会亏。
陈征不亏,那自然有人就要亏。