这个方案，考虑周全，几乎覆盖了所有类型职工的诉求，真正做到了“妥善安置”。它不仅解决了政府的最大难题，也体现了企业的社会责任感。
局长与其他领导低声交换了一下眼神，都看到了对方眼中的意动。这个方案，远比那些只盯着地皮、不管工人死活的报价，要让人安心得多。
“当然，”林朝阳趁热打铁，“在土地转让金上，我们也会给出一个公允的价格。虽然可能不是所有报价中最高的，但我们承诺的安置方案所蕴含的价值和带来的社会稳定效益，相信各位领导能够权衡。”
接下来的几天，是密集的细节磋商。林朝阳这边，由张建国负责与轻工业局和厂方核算资产、债务，韩春明则利用他的“地头蛇”优势，与厂里的一些老职工、中层干部沟通，了解实际情况，稳定人心。林朝阳则坐镇幕后，把握大局，关键时刻亲自与局领导沟通。
最终，协议条款逐一敲定。朝阳地产以一笔合理的现金，承接了红星厂的全部债务，并额外支付了土地转让款。这个总价，**远低于这块地未来几年内可能飙升的价值**，但对于目前困境中的红星厂和轻工业局而言，无疑是一笔解了燃眉之急的巨款，更重要的是，卸下了最沉重的人员包袱。
**签约**仪式在区轻工业局的会议室举行。协议签署，交换文件，握手。整个过程**顺利**而平静，但在场所有人都明白，这笔交易的意义非同寻常。
仪式结束后，红星厂那位头发花白、脸上刻满岁月风霜的老厂长，没有立刻离开。他步履有些蹒跚地走到林朝阳面前，伸出那双布满老茧、微微颤抖的手，紧紧握住了林朝阳的手。
老厂长眼眶湿润，声音哽咽，带着无尽的托付与一丝如释重负的复杂情感，一字一句地说道：
“林总，厂子……交给你，我放心。”
他用力晃了晃交握的手，仿佛要将这份沉重而珍贵的信任传递过去：
“只求你……**善待那些跟了我大半辈子的老伙计们**。他们……不容易啊！”
林朝阳感受着老人手中传来的力度和温度，神色郑重，用力回握，清晰地承诺道：“老厂长，您放心！我林朝阳说话算话。红星厂的每一位职工，只要愿意，以后就都是我朝阳集团的人，我们一定给他们安排好出路，绝不辜负！”
老厂长听了这话，浑浊的眼中泪光闪烁，最终化作一声长长的、带着欣慰与沧桑的叹息。
走出轻工业局的大门，坐进车里，韩春明忍不住兴奋地一挥拳：“成了！朝阳，这块地，咱们拿得太值了！”
林朝阳望着窗外掠过的街景，脸上露出沉稳的笑容。这第一块地的成功获取，不仅仅是一次**精明的交易**，低成本拿下了核心资产，更重要的是，为朝阳地产树立了一个负责任的、有担当的企业形象，探索出了一条与政府、与原有企业职工实现多赢的合作模式。这为未来获取更多、更优质的土地资源，铺平了道路。朝阳地产的征程，就此迈出了坚实而漂亮的第一步。