王大康闻言，精神一振，他等的就是这句话！他立刻坐直身体，语气诚恳：“不瞒林先生、桂总，新城新区是油城未来十年发展的重中之重，我们一建作为本地的建筑龙头企业，怎么可能没兴趣？只是……”他苦笑一下，“新区项目投资巨大，门槛高，竞争激烈，我们一建虽然有些家底，但独立运作这种超大项目，资金和风险压力都很大。”
桂五伦接过话头，直接抛出了橄榄枝：“王总，咱们明人不说暗话。我桂五伦看好新区，也做了不少前期工作。但最近遇到点小麻烦，有些人不想让我参与进来。不过，我桂五伦在油城地产界混了这么多年，也不是泥捏的！资金方面，有林先生支持，我现在底气很足！但我们缺的是什么？缺的是像一建这样，有强大施工能力、深厚政府背景、能打硬仗的‘国家队’盟友！如果我们两家联手，优势互补，新区的蛋糕，我们绝对有实力切下最大的一块！”
王大康眼中精光闪烁。桂五伦等本地的几个对新城新区项目有想法的地产商最近遇到的困境他有所耳闻，但林东航展现出的资金实力让他彻底放心。合众的民营机制灵活，市场嗅觉敏锐，加上林东航深不可测的资本后盾，再结合一建国企的品牌、资质和施工管理优势，这简直是天作之合！
“桂总快人快语！我也正有此意！”王大康用力一拍大腿，“我们一建别的不敢说，施工质量、项目管理、还有在油城本地的人脉资源，绝对是一流的！如果合众有资金和项目获取的优势，我们一建愿意倾尽全力，在施工建设、项目落地方面深度合作！我们可以组建项目公司，共同投资，共同开发！”
“新城新区建设是市里的头号工程，需要有能力、有担当的企业来参与。一建和合众如果能强强联合，无论是对项目本身，还是对油城的发展，都是大好事。我相信相关部门，也会为合法经营的企业创造良好的环境。”
张旻也从金融角度补充：“如此大规模的合作，资金流、信用支撑至关重要。我们中行非常乐意为此类优质项目、优质企业联盟提供全方位的金融服务支持。”
林东航看着眼前迅速达成的共识，满意地点了点头。他进行最后的总结和战略定位，语气沉稳而极具前瞻性：
“很好，各位的想法高度一致。那么，我们的联盟战略就清晰了：
第一，目标锁定：集中全力，瞄准新城新区最核心、最具价值的启动区地块，尤其是未来可能的CBD、行政文化中心、沿湖景观板块，要力争拿下标杆项目。
第二，角色分工：成立合资项目公司。合众地产主导项目策划、资本运作、市场营销；市一建主导工程建设、质量把控、本地资源协调。我，林东航方面负责核心资金保障和战略决策支持。
第三，优势叠加：发挥民营机制+国企实力+资本杠杆的乘数效应。我们要打造的不仅是房子，更是油城未来的城市名片和经济增长极。
第四，风险共担：建立防火墙，合规运作，共同应对可能出现的市场风险和政策风险。”
他目光扫过众人，最后加重语气：“诸位，我们的合作，不仅仅是商业利益，更肩负着参与塑造油城未来的责任。我们要建的，是经得起历史检验的精品工程。只要精诚团结，新城新区，必将成为我们四方联盟崛起的新起点！”
“干！”桂五伦激动地举起茶杯。
“合作共赢！”王大康重重碰杯。
“必成大业！”王德江和张旻也举杯示意。
林东航微笑着举起杯，一切尽在不言中。
以中行办公室为起点，一个集合了资本、本土房企、国企巨头和深厚人脉的“新城开发联盟”正式成型。