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……
2000年7月25日，「魔都」，浦东新区土地交易中心。
大厅里坐满了人，西装革履的代表们低声交谈，空气中弥漫着古龙水和紧张混合的气味。
电子屏上滚动着今天拍卖的第一块地——
「陆家嘴滨江C-02地块」，15000平方米，「商业办公用途」，起拍价「8千万人民币」。
苏建华坐在第三排，旁边是方翰和两个从香港带来的评估师。
此前半个月，苏建华几乎扎根在魔都，每天穿梭于魔都市政府各部门之间，对接土地出让相关事宜，提交竞拍材料、阐述「默潮的布局规划」，凭借干练的行事风格和默潮的雄厚实力，初步获得了政府部门的认可。
按照2000年魔都土地竞拍的相关规定，这块「陆家嘴核心地块」属于需报市政府批准的「重点项目」，由市相关部门统筹拍卖，竞拍前已完成详细规划审核和底价评估，公示期间就引发了多方关注。
“苏总，所有材料都已核对完毕，保证金也已缴纳到位。”助理低声汇报，眼神里带着一丝紧张，“刚才打听了，参与竞拍的有五家！新加坡的「凯德置地」，香港的「新鸿基」，日本的「三菱地所」，还有两家国内开发商！”
苏建华微微颔首，目光锐利地扫过竞拍席上的竞争对手，语气沉稳：
“我知道，这块地是「魔都华东总部」的核心，绝不能失手；按原计划出价，不到最后一刻，绝不加价，先看看他们的底牌！”
……
上午10点，竞拍正式开始。
拍卖师手持槌子，声音洪亮地介绍地块详情：
“陆家嘴滨江C-02地块，编号「沪土拍2000-017」，用地性质商业办公，面积15000㎡，容积率3.5，底价8千万人民币，每次加价不低于500万元，现在，竞拍开始！”
话音刚落，前排新鸿基的代表立即举牌：「9千万！」
现场一片哗然，开局就「加价1000万」，足以看出新鸿基的野心！
紧接着，凯德置地代表紧随其后：「9500万！」
三菱地所：「1亿！」
价格一路飙升，短短一分钟，就突破了「1亿元大关！」
随着价格突破1亿元，「外资企业」的加价愈发果断，「高盛代表」直接加价1000万，喊出「1.10亿元」，三菱地所的代表也每次加价都紧跟，似乎志在必得！
方翰凑过来：“苏总，该出手了！”
苏建华深吸一口气，举起号牌：「1.3亿！」
此价一出，大厅里所有人的目光都看向他——
一个没见过的面孔，穿着深灰色西装，领带打得很正，但袖口的扣子不是名牌！
三菱地所的代表皱了皱眉，举牌：「+500万！」
苏建华没犹豫，再次举牌：「1.35亿！」
全场哗然！
一次「加价1000万」，远超加价幅度！
新鸿基的代表放下号牌，靠在椅背上。
凯德置地的代表拿起手机，走到旁边打电话；只有三菱地所的代表还坐着，脸色铁青。
拍卖师敲了一下锤子：「1.35亿，第一次！」