顾承宇点了点头:这个方法不错。物业最怕的就是业主们团结起来。
他在沙发上坐下,看着林暖继续整理文件。
你为什么要帮我?林暖忽然问道,按理说,你应该站在物业那边才对。
为什么这么说?
因为云顶苑的物业公司是顾氏集团的子公司。林暖说出了她调查到的信息。
顾承宇愣了一下,显然没想到她连这个都查出来了。
所以你觉得我在帮助你对付自己的公司?他反问道。
不是吗?
顾承宇沉默了一会儿,然后说道:我只是希望看到公平的结果。如果物业确实违规了,那就应该受到惩罚,不管它是不是顾氏的子公司。
林暖看着他的表情,感觉这个男人比她想象的要复杂。
而且,顾承宇继续说道,我爷爷把房子给你,肯定有他的原因。我不应该让任何人阻止你正常的生活。
这句话让林暖心中一暖。虽然顾承宇平时表现得很冷漠,但在关键时刻,他还是选择了正义的一边。
谢谢。她真诚地说道。
不用谢我。顾承宇站起身,明天的谈判,需要我在场吗?
不用了。林暖摇头,这是我和物业之间的事情,我应该自己解决。
顾承宇点了点头,转身准备离开。走到门口时,他忽然回头说道:
有一件事我要提醒你。
什么事?
王经理背后可能有人支持,你要做好心理准备。
什么意思?
明天你就知道了。顾承宇说完就离开了,留下林暖一个人在门口思考他这句话的含义。
第二天上午九点,林暖准时出现在物业办公室。她穿着一身正式的套装,手里拎着装满法规条文的文件夹,看起来专业而自信。
王经理坐在办公桌后面,脸上带着职业的假笑。他以为经过一夜的考虑,林暖会选择妥协。
林小姐,考虑得怎么样?他问道,保证金的事情,我们可以适当商量。
我确实考虑了一夜。林暖在他对面坐下,将文件夹放在桌上,我研究了相关的法规条文,有些问题想和您澄清一下。
她打开文件夹,拿出第一份条例。
根据《市政物业管理条例》第十七条的规定,物业服务企业不得向业主收取装修保证金。她念出条文,请问您昨天要求我缴纳的二十万元,法律依据是什么?
王经理的脸色瞬间变了。他显然没有料到林暖会查阅相关法规。
这个...我们的规定是根据小区的实际情况制定的。他试图辩解。
小区的规定不能违背国家法律。林暖继续拿出其他条文,而且,即使是装修押金,根据条例规定,数额也不得超过工程造价的百分之二。
她将计算结果推到王经理面前:我的装修工程造价是八万元,按照法规,押金最多只能收取一千六百元。
王经理看着这些白纸黑字的法规条文,额头开始冒汗。
林小姐,您这样钻牛角尖就没意思了。他的语气变得有些恼怒,我们云顶苑有自己的管理标准。
管理标准不能违法。林暖的态度很坚决,我要求您立即取消违法的收费项目,按照法规标准执行。
你有本事就去告吧!王经理终于撕下了伪装,露出了真面目,看看是你的律师厉害,还是我们的关系硬!
林暖冷笑一声,拿出手机:好,那我现在就在业主群里公开这些法规条文,让所有业主都知道物业公司在违法收费。