知秋补充道：“而且咱们俩的颜值和实力，去了之后绝对能成为油龙府的销售王牌，开发商肯定会重视我们，到时候争取一些‘预留房源’‘优先选房权’，简直是水到渠成。我们会装作相互之间是‘竞争对手’，暗地里互通消息，避免引起别人的怀疑，把内部资源牢牢抓在手里。”
看着她们胸有成竹的模样，我心里的底气瞬间拉满。知秋和舒然不仅是销冠，更是油城房产圈里出了名的“美女销售天团”，凭借着专业的能力、出众的颜值和超强的亲和力，几乎没有拿不下的客户。她们能深入油龙府内部，就相当于我们在项目里安插了两个“眼线”，里应外合，这场商机之战，我们已经赢了一半。
“好！”我重重地拍了一下桌子，杯中的茶水泛起涟漪，“咱们三人联手，这事儿干定了！现在咱们分工明确，各司其职，把每一步都落到实处。”
我拿起笔，在桌上的便签纸上快速勾勒出分工框架，包厢里的氛围瞬间变得热烈而专注，每一个想法的碰撞，都透着对商机的渴望与严谨的规划。
“知秋和舒然，你们的核心任务是‘扎根内部，掌控资源’。”我指着便签纸，语气严肃，“第一，明天报到后，尽快熟悉项目的所有细节，包括户型分布、楼层差价、朝向优势、排号规则、选房流程，甚至是施工进度、交房时间，做到烂熟于心，比开发商的人还要专业；第二，利用销冠的身份和人脉，快速和销售团队的同事打成一片，建立自己的信息网，尤其是要和负责排号、房源备案的同事搞好关系，第一时间获取‘弃号’‘补号’的信息，以及对外房源的锁定权限；第三，筛选优质客户，重点关注那些没排上号的油田职工、追求品质生活的改善型客户、看重学区的刚需家庭，悄悄建立咱们的专属客户库，标注客户的需求、预算、心理价位，为后续的‘锁房’做准备。”
“没问题！”知秋眼神锐利，透着一股不服输的劲儿，“我们会在一周内站稳脚跟，成为销售团队的核心，争取拿到‘客户对接优先权’，把优质客户都攥在手里。舒然负责维护客户关系、挖掘需求，我负责搞定内部资源、获取一手信息，我们俩默契配合，绝对不会出纰漏。”
舒然笑着点头，温婉的语气里带着十足的底气：“而且我们会突出油龙府的‘身份象征’属性，这里是油城的核心地段，住在这里的不是油田骨干就是精英阶层，我们会把学区、医疗、商圈这些配套和‘身份地位’绑定，激发客户的购买欲望，让他们愿意为优质房源支付更高的价格。”
“接下来是我的任务，‘外部引流，建立信任’。”我继续说道，语气里带着几分自信，“我会利用我油田职工的身份，在油田信息港发帖。油城的职工都认内部人的身份，看到我是油田职工，就会放下戒备，更容易相信我们的信息。我会分三个阶段发帖，第一阶段发布‘油龙府职工房排号全攻略’，详细讲解排号流程、注意事项、户型优劣，积累人气和信任；第二阶段发布‘油龙府项目深度解析’，突出学区、医疗、商圈的优势，强调项目的稀缺性和投资价值，提升关注度；第三阶段再隐晦地透露‘有内部渠道可协助锁定房源’，吸引那些没排上号、急于买房的职工主动私信咨询。”
“这个思路太关键了！”舒然眼前一亮，“油田信息港是咱们油城职工获取信息的主要平台，流量精准，信任度高。你发帖的时候一定要注意语气，要以‘分享经验’‘帮助同事’的口吻，不能太直白，避免被平台封号或者引起同行的警惕。可以适当晒一些我的职工证件截图，增加可信度。”
“放心，这方面我有经验。”我笑着回应，以前炒号的时候，我就靠着油田职工的身份在信息港积累了不少信任，“我会用生活化的语言，分享一些‘排号心得’‘选房技巧’，比如‘哪些楼层采光最好’‘哪些户型最适合三口之家’，让帖子看起来真实可信，潜移默化地引导客户。”
“最后是核心的‘锁房盈利，风险控制’。”我放下笔，语气变得严肃起来，这是我们盈利的关键，也是最容易出问题的环节，“对于没排上号的职工，我们利用内部获取的‘弃号’或者预留的优质号源，以合理的差价转手给他们，比如一个号收取元的‘服务费’，既保证盈利，又不会引起客户不满；对于对外销售的房源，我们提前锁定那些楼层好、朝向佳、配套优的优质房源，然后推荐给我们的客户，除了赚取开发商的销售提成，还能通过‘溢价锁房’的方式获取额外收益。”
知秋补充道：“风险控制必须到位。第一，信息传递要隐秘，我们三人之间尽量私下见面，避免留下文字证据；第二，号源和房源的获取要合规，尽量通过‘客户委托’‘弃号转让’等合理方式，避免违规操作，防止被开发商和监管部门发现；第三，价格定位要合理，不能漫天要价，要根据市场行情和客户的承受能力定价，避免引起客户投诉和同行举报。”
“还有利益分配。”舒然说道，语气坦诚，“亲兄弟明算账，只有利益分配清晰，才能保证合作长久。我们三人按3:3:3的比例出资，用于前期的号源锁定、客户开发和宣传推广，盈利之后按照出资比例和贡献度分配，剩下百分之十用于额外费用，比如跟销售经理多要号源的好处费，知秋和舒然负责内部资源获取和客户对接，我负责外部引流和客户信任建立，具体细节我们再细化。”
我们三人围绕着利益分配、客户开发、风险控制等细节，一直讨论到深夜，桌上的饭菜早已凉透，可我们的热情却丝毫未减。
临走时，我们三人举起茶杯，轻轻碰撞，清脆的声响在包厢里回荡，眼里满是坚定与期待。“从明天开始，各司其职，全力以赴，咱们再创当年炒号的辉煌！”知秋的声音铿锵有力，她和舒然明天就要正式到油龙府报到，开启新的征程。
“外部引流交给我，保证给你们输送源源不断的精准客户！”我笑着回应，手里紧紧攥着那份油龙府的项目资料，仿佛握住了一把打开财富大门的钥匙。
舒然看着我们，笑容温婉却充满力量：“油龙府是咱们油城难得一遇的好项目，只要我们三人默契配合，必然能在这场楼市风云中分得一杯羹，甚至成为最大的赢家！”
走出饭店，夜色中的油城已经褪去了白日的喧嚣，只有零星的路灯亮着，照亮前行的道路。晚风拂过脸颊，带着些许凉意，却吹不散我们心中的热情。我知道，一场关于油城楼市的激烈角逐即将拉开序幕，而我和知秋、舒然，将凭借着默契的配合、精准的策略和不懈的努力，在这场风云中开拓出属于我们的商机版图。