很多人听过“弯道超车”、“浑水摸鱼”，也知道风浪越大鱼越贵。年纪上来以后才懂得，绝大部分时候，人们只是知其然而不知其所以然。
一个行业的红火，本质上是社会上的热钱大量涌入的结果。比如房地产，这个行业就刚刚经历了一个起步——发展——红火——降温——低谷的过程。
以2008年为一个节点。在这一年，当中华大地沉浸在奥运会的盛会中，老美的两大企业房利美、房地美，暴雷了。由此引发了次贷危机，造成世界范围内的一次经济危机。
收到外部影响，咱们国内也经历了三年左右的房产低谷。这之后，为了救市，拉动经济，国家推出了四万亿的投资计划，由此开启了咱们的大基建时代。
那些年，各种企业各种人纷纷进入房地产，银行和各类金融机构大开绿灯，地产的融资相当简单。咱们熟悉的某科、某达、某大等等，都是那几年腾飞起来的。当然了，王大工头也是那几年发的家。
随着城市化进程慢下来，刚需的减少，地产的热度就慢慢降下来了。等到国家收紧银根，严卡开发商的资质，拿钱就难了。这一时期，某些企业激流勇退，开始转型，比如某达。可热度毕竟还有，接盘的公司不少，如某创。继续坚持的企业也不在少数。毕竟，人啊总是有侥幸心理，总觉得扛一扛会不会就是柳暗花明？会不会有更大的大头入场呢？
再往后就不能说了，一次突发的事件，给整个世界的经济来了一次大刹车。
各位，请不要被自己的惯性思维所困住，抛开以往的成见，抛开立场，咱们就单从投资与收益的角度来思考，所谓“热钱”与其流向。
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经常看新闻的朋友，经常会听到美联储这一机构名称。说白了，这就相当于美国的中央银行。因为历史的原因，美国的几大联邦银行没有能够扛住，没能像众多的国家一样，发展成央行。为了管理国家的金融，几大金融机构，如花旗银行、摩根大通等和美国政府一起弄了个另类的央行出来。
美联储每隔一段时间就会宣布新的政策，或者降息，或者涨息，以此来调节美国经济，进而影响全球的经济。
各位有没有想过，你肯定在银行业存过钱，也在银行贷过款，就那么一点的利息涨跌，怎么就会有那么大的影响？
我们生活在知识爆炸的时代，生活在全球化不断加深的今天，外面的新闻多了去了，可我们往往会记住自己感兴趣的内容。
软银的孙正义投资阿里，结果2000万美金的投入换来了1050亿美金的回报。这种小投入、大回报，往往能占据人们的视野，成为津津乐道的话题。可你知道吗，同样是软银，同样的孙正义，在阿里崛起后竟然一度陷入破产的边缘。
一夜暴富固然好，也能刺激人，真正成熟且睿智的投资人反而追求的是长期稳定的正向收益投资。华尔街这几年最大的庞氏骗局，也就是麦道夫案件，为何会牵扯那么大的资金？不是因为这个犹太老头让人一本万利，反而是因为它的稳健。这老家伙承诺给投资人年化10%~13%的投资回报，而且是年年给，一直稳定。这就让一向精明的汇丰都上套了。
接触过私募基金的朋友知道，私募项目的投资回报是在10%~20%，而且往往会承诺15%以上。这个收益远高于定期存款的2%左右的利息，或者国债的收益。富贵险中求，不少人想发家，只能搏一把。