这几天沈哥、吴哥和小宁兄弟你们费点心，早点把土地过户到恒顺房地产公司名下，规划方案小宁兄弟和吴哥费心跑跑。
我估算过，有办公楼和接待中心酒店的高层，交通局地块的住宅建设，不用建设十一层，六层差不多应该能满足容积率要求，那样电梯费用就省了，这个还要看设计院那边的最终方案。
年前这段时间，吴哥安排人把销售接待中心先建起来，土方开挖可以提前启动。广告推广争取在规划通过审批后全面推开，趁着年底老百姓手里有钱，咱们多划拉划拉。
项目的名称今天咱们一块合计好，规划审批要用。”
沈中洋看看吴波：
“吴哥，这个项目叫啥名字？”
吴波抽了一口烟：
“兄弟，你不会想叫玛丽花园吧？”
沈中洋一脸嫌弃的看着吴波：
“吴哥，并不是所有歌厅小姐都叫玛丽啊，还有叫丽丽、莎莎、青青、红红的呢。”
吴波哈哈笑起来：
“歌厅我没有去过，那个我就不知道了。如果项目叫丽丽花园或者叫红红家园，人家买房的人还以为咱们开发的是新时代的怡红院呢。”
沈中洋举手告饶，看着郑琦说：
“兄弟，你肚子里墨水多，你来说说。”
郑琦笑着说：
“吴哥的爱好，不能让清原人民都知道，玛丽花园咱就不用了。
这个地方南面有德衡小学和清原二中，我原来的想法围绕着这个做文章，准备了“恒顺学府”、
“学府花园”两个，你们继续按照这个思路找个合适的就行。”
郑琦拿出纸笔，写出两个名字递给三个人看。
吴波指着恒顺学府说：
“我觉着这个就挺好，把开发公司名字都带上了，做广告的时候好记。”
沈中洋和小宁也都赞同，这事就初步定了下来。
郑琦喝了一口茶，看看小宁说：
“西边的阳光花园，我昨天跟边上走，看见吴哥的人已经开始做基础了，那边的广告这两天你就费心跑跑，销售价格按照两千零五十八走。
广告诉求还是跟金鼎花园这边一样，主打安全牌，强调现场浇筑的优点。现在清原市里住宅楼采用框架结构的楼盘不多，这是咱们的卖点。
来订房的，每户收十万订金，咱们赠送三千块钱的家电基金，折合下来，算一平方省三十块钱。这个策略先走一走看看，效果不好咱们再调整。”
小宁点点头：
“行，我明天就开始安排。”
吴波看着郑琦：
“你咋学会用三千块钱来钓鱼了？”
郑琦哈哈笑起来：
“省城那边不少的楼盘都采用这个路子，我想先在阳光花园这边试验一下效果，看看能不能把购房人给吸引过来。
如果这个效果好，咱们恒顺那边的广告就继续钓鱼，购房的人可能喜欢这种销售方式。”