五月的魔都，空气中已经弥漫着初夏的气息。
徐天宇和苏寒走出虹桥机场，立刻被这座城市的活力所包围。
出租车穿梭在逐渐现代化的街道上，苏寒靠在车窗边，眼睛闪烁着好奇的光芒。
“这就是魔都啊，”她轻声说道，“和京城完全不同的气息。”
徐天宇微笑着看她：“你之前没来过？”
“没有，”苏寒摇摇头，“这是我第一次来。”
出租车驶过繁华的街道，最终在外滩附近的一家酒店门前停下。
酒店不算特别豪华，但位置极佳，从大堂的玻璃窗就能瞥见黄浦江的波光粼粼。
办理入住时，苏寒已经迫不及待地频频向外张望。
徐天宇看着她孩子气的模样，不禁觉得有趣
——谁能想到这个看似普通的女孩，已经创造了那么多不平凡的成就？
拿到房卡后，徐天宇刚想提议先休息一下，苏寒已经拉住了他的衣袖：“我们放好行李后先去外面逛逛吧？就一会儿！”
她的眼睛里闪着期待的光，让徐天宇无法拒绝：“好！”
两人走在外滩观景台上，感受着江风拂面。
1999年的外滩，已经有了现代都市的雏形，但对岸的陆家嘴还远不如二十年后那般摩天大楼林立。
东方明珠塔巍然矗立，金茂大厦还在建设中，整个浦东新区正处于蓬勃发展的初期。
徐天宇站在苏寒身边，看着她专注的侧脸：“和你想象中的一样吗？”
苏寒点点头，又摇摇头：“比我想象的更有生命力。”
二人沿着外滩漫步，苏寒不时停下脚步，仔细观察着周围的建筑和人群。
徐天宇发现，她不仅仅是在欣赏风景，更像是在研究这座城市的内在脉络。
“你在找什么？”徐天宇终于忍不住问道。
苏寒转过头，眼神里闪烁着敏锐的光芒：
“我在观察这里的商业氛围和人流情况。外滩这么繁华，附近的房产一定很有潜力。”
徐天宇这才恍然大悟
——苏寒的“游玩”从来都不是单纯的娱乐。
即使在欣赏风景的同时，她也在寻找商机。
午饭后的外滩，游人不多不少。
二人沿着中山东一路慢慢走着，苏寒的目光不时扫过街边的店铺招牌。
“按理说，这么繁华的地段，应该有不少房产中介才对。”苏寒若有所思地说。
徐天宇指了指前方：“那边好像有一家。”
那是一家不大的门面，招牌上写着“浦江房产咨询”。
二人走进店内，一个三十多岁的男人正在桌前整理文件。
“您好，请问是想买房还是租房？”男人热情地招呼道。
苏寒直截了当地问：“请问这附近有正在出售的老洋房或者历史建筑吗？”
中介愣了一下，显然没想到这个看起来不到二十岁的女孩会问这样的问题：
“这个...外滩附近的老建筑大多是不出售的。不过偶尔也会有一些私人所有的房产放出，但价格很高。”
苏寒点点头：“价格不是问题。最重要的是产权清晰。”
中介打量了一下二人，似乎判断着他们的购买能力：