“三，人员与材料保障。我已协调集团建设公司，从州城、鹏城项目抽调三百名经验丰富的精装修和机电工人北上支援。关键材料，如特种玻璃、高端电梯部件、智能控制系统，我们采取了‘锁量锁价、分批预付、厂家直驻现场’的方式，确保供应不断。”
方哲顿了顿，调出一张新的进度模拟图：“按照当前优化方案及24小时三班倒作业，‘云鼎’项目超甲级写字楼及附属商业裙楼，预计可在今年10月底实现外立面全面亮相、公共区域精装完成，11月启动内部企业入驻装修，确保12月31日前，具备全面运营条件。
五星级酒店部分，因标准更高，预计同步或略微延后至明年一季度初，但酒店大堂、部分餐厅及宴会厅可提前于年底试运营。”
郑默点了点头：“华流和灵犀店目前的运营反馈如何？”
“非常好！”方哲语气轻快了些，“试营业期间日均客流超过预期，销售额节节攀升，尤其是灵犀黄金专区，成为新的打卡点和销售增长点。它们的成功，给后面入驻的企业和商户带来了极大信心。目前写字楼预租率已超过70%，且多为金融、科技、律所等优质客户。”
“做得好。”郑默肯定道，“京城是标杆，不容有失。既要速度，更要品质和细节。尤其是那栋写字楼，它未来是我们在北方的门户。资金方面，集团会全力保障，有任何困难，直接向王浩总和我汇报。”
“明白！保证完成任务！”方哲挺直腰板。
海城，浦江之畔，“默远·天阙”项目临江指挥中心。
接替李国栋的新任项目总负责人陈致远，背景是黄浦江璀璨的夜景和对岸陆家嘴的摩天楼群。
他年纪稍长，气质儒雅，曾在海外知名建筑事务所任职多年，对超高层建筑和大型城市综合体有着丰富的经验。原海城负责人李国栋因下属贪污问题被停职后，陈致远从集团设计院副院长位置上临危受命。
“郑董，海城陈致远汇报。”
陈致远的声音温和却充满力量，“‘天阙’项目，尤其是主塔楼‘天阙一号’，设计高度588米，是目前浦江沿岸规划中的第一高度。提速的最大挑战在于超高层施工的安全、技术协同与供应链极限。”
他切换画面，展示出令人震撼的工程场景：巨大的深基坑已然成型，基础底板混凝土浇筑的壮观场面仿佛昨日，如今核心筒的钢结构已然拔地而起数十米，巨型动臂塔吊如同钢铁巨人般矗立四周。
“我们的提速策略核心是‘技术预演、并联推进、智慧管控’。”陈致远详细解释道，“一，利用BIM（建筑信息模型）进行全专业、全周期的4D施工模拟，提前发现并解决上万处可能存在的管线碰撞、工序冲突问题，将问题消灭在图纸和虚拟建造阶段。”
“二，结构、幕墙、机电、内装四大系统设计深度交叉，提前进行‘预拼装’和‘模块化’研究。尤其是外立面，我们与供应商共同研发了适应快速安装的‘巨型单元体幕墙’，单个板块尺寸和集成度远超常规，吊装次数减少，精度更高。”
“三，智慧工地全面升级。我们在工地布置了超过五百个各类传感器，实时监测结构应力、风速、温度、人员机械定位、物料流转。