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一九九九年四月二十日，bj。
《生化危机》开机五天后，陈渊从青岛返回bj。
飞机落地时已是傍晚，首都机场t2航站楼里人流如织，巨大的落地窗外，暮色四合，华灯初上。
坐在回市区的车上，陈渊看著窗外的北京城。
四环路的车流已经初具规模，路边的高楼大厦如雨后春笋般拔地而起，吊车的钢铁臂膀在暮色中勾勒出剪影。
这座城市正在以前所未有的速度扩张，仿佛在以这种方式迎接下一个世纪的到来。
第二天一早，陈渊又回到艺术楼，上午九点，青云传媒管理层会议准时召开。
这一次不但几个总监来了，还有一些主管也跟著来了，算得上一次规模较大的管理层会议。
会议室里坐了差不多三十多人，这让原本就不大的空间显得格外拥挤。
有人坐在椅子上，有人靠在墙边，还有人只能站著。空调嗡嗡作响，但效果不佳，空气中瀰漫著汗味和纸张的气味。
没办法，就是青云传媒的现状，虽然是上市公司，但是就这办公条件来说，甚至还不如一家普通小公司。
很快陈渊走进会议室时，所有人都站了起来。
“大家都坐。”他摆摆手，在主位坐下，目光扫过一张张熟悉的面孔。
“今天开这个会，主要说一件事。”陈渊开门见山，“咱们该计划搬家了。”
“老板，什么叫搬家”章小惠一脸好奇问。
“就是搬新总部。”
此言一出，会议室里顿时响起一阵低语。
“搬家搬去哪儿”
“终於要搬了这地方挤得我腿都伸不直。”
“早该搬了，冬天暖气不足，夏天空调不行，简直受罪。”
“咱们现在这么多人，不搬也说不过去，上厕所都要排队，排好久。”
“是啊，现在人越来越多，都影响到人家正常上课了。”
陈渊等议论声平息，继续说：“过去两年时间，公司从最初的十几个人，发展到现在的近三百人，之后我们的同事可能更多，上千甚至上万都有可能。
央戏的艺术楼当初是学校支持我创业腾出来的，这一点我很感激。但如今，我们已经严重影响到学校的正常教学。而且——”
他指了指拥挤的会议室，“这环境也確实不適合一个即將上市的文化企业长期办公。”
於珊第一个开口：“陈总，是不是已经在物色新办公室了我最近看了几个写字楼，国贸、东方广场那边都有空置的……如果我们去租下来的话，大概也是够的。”
“不租。”陈渊打断她，“租办公楼，那是小公司的做法，我们青云传媒不干这事。”
他顿了顿，一字一句地说：“我们买地自己盖。”
会议室瞬间安静下来，所有人都瞪大了眼睛。
自己盖
盖办公楼
这得是什么手笔
陈渊淡淡一笑，心想这算什么，要知道青云传媒跟锦荣地產深度绑定，更是父子档，买地盖楼不是天经地义么
“陈总，您的意思是……买地，自己设计，自己盖总部大楼”已经晋升为人事主管的米露瞪大了眼，小心翼翼地问。
“对。”陈渊点头，“我们不但要盖办公楼，还要盖得气派，盖得有特色。这不仅仅是个办公场所，更是青云传媒的企业形象，是我们在bj扎根的標誌。”
章小惠眼睛一亮：“老板好霸气！如果能有自己的总部大楼，对品牌形象的提升將是巨大的。我们可以把建筑设计成有艺术感的现代建筑，成为bj的一个地標，到那时候我们青云传媒就太有名了……”
“不止办公楼。”陈渊补充道，“我的设想是，要建一个综合性的文创园区。包括办公区、后期製作中心、小型放映厅、员工公寓、健身房、餐厅，甚至还可以有自己的小型摄影棚。我们要打造一个完整的影视產业链生態。”
这个宏大的设想让所有人都激动起来。
在艺术楼憋屈了这么久，谁不想有个宽敞明亮、设施齐全的工作环境
当然，如果真的像陈渊说的那样，能修出一个影视文化基地来，那自然是天大的好事。
“陈总，那地选在哪儿”发行部经理赵刚问，“现在bj的地价可不便宜。”
“这个不用担心。”陈渊笑了，“地的事情我来解决。你们现在要做的，是开始规划未来的办公需求。
各部门需要多大的空间，需要什么特殊设施，比如剪辑室需要什么样的隔音、放映厅需要什么规格的设备，都列个清单出来。一周后交给我。”
会议在兴奋的议论声中结束。
陈渊刚走出会议室，於珊就跟了上来。
“陈总，您真有把握拿到地现在bj的土地出让很严格，而且价格……”於珊欲言又止。
“放心，这事儿找老陈。”陈渊说著，已经掏出了手机。
电话拨通，响了两声就被接起。
“喂，爸。”
电话那头传来陈锦荣洪亮的声音：“哟，想起给你爹打电话了听说你那电影开机了，搞得挺热闹啊。”
“刚开机，还行。”陈渊笑了笑，“爸，有正事儿找你帮忙。”
“说吧，是不是拍电影没钱了”
“不是钱，是地。”陈渊直截了当，“青云传媒现在规模大了，在央戏这边挤不下了。我想买块地，自己盖总部大楼。您在bj那边有门路吧”
电话那头沉默了几秒，隨即传来陈锦荣爽朗的笑声：“哈哈，你小子，这主意不错！对头，事情就该这么想，租办公楼那是打工仔干的事，咱们老陈家的人，要干就干大的！盖总部大楼这才像样！”
“你觉得可行”
“太可行了！”陈锦荣的声音透著兴奋，“不瞒你说，我们最近正跟bj那边谈几个项目。bj现在发展快啊，到处都在建，你想要地简单！说，想要哪儿多大”
陈渊想了想，隨即说出自己的需求：“位置不要太偏，三四环之间最好。面积嘛最好不低於五十亩，小了施展不开。”
“不低於五十亩”陈锦荣咂咂嘴，“你小子胃口不小啊。行，那我帮你问问。”
掛断电话，於珊在旁边听得目瞪口呆：“陈总，伯父那边……真能搞定”
“放心吧。”陈渊收起手机，“任何时候都不要低估这群煤老板，他们有的是你不知道的手段和本事。”
事实也正如陈渊所料。
不到二十四小时，陈锦荣的电话就打回来了。
“儿子，有好消息！”陈锦荣的声音透著得意，“朝阳公园附近，东四环边上有块地，原来是个老厂区，去年搬迁了。面积90亩左右，规划用途是商业办公，正好符合你的要求。”
“90亩比我想的还大。”陈渊有些惊讶。
“大点好，一次性到位。”陈锦荣说，“我托人打听过了，这块地位置不错，离国贸不远，交通方便。而且朝阳公园那一带现在正在开发，未来升值空间大。”
“价格呢”
“对方开价一个亿，我让人谈到了八千万。”陈锦荣的语气轻描淡写，仿佛在说菜市场买菜，“楼面价大概五千多一平米。这价格在现在看是不便宜，但我敢打包票，过五年你再看看，翻两倍都不止。”
老陈化身房產专家，拍著胸脯给儿子保证未来一定升值。
当然，煤老板们也全都迂腐，总有一部分会与时俱进，再说经济发展本来就跟楼市强相关，如果中国要继续发展，那楼市不可避免地会繁荣。
而bj的楼市，那更是中国的独一档，老陈以前只顾著挖煤，但现在心里可是清楚得很。
陈渊在心里快速计算。
1999年的北京，四环边的土地楼面价五千多，確实不算低。
但他知道父亲说得对——再过几年，bj的房价將开启疯狂上涨模式，这块地的价值会成倍增长。
更重要的是，这不是简单的投资，而是青云传媒未来十年甚至二十年的根基。
“行，就要这块地。”陈渊果断地说，“手续什么时候能办”
“一个星期。”陈锦荣说，“我这边安排人跟进。钱你不用操心，先从集团走帐，到时候你再还给我就行。对了，地拿下来之后，设计你打算找谁做”
“我让於珊去联繫几家设计院，招標。”
“招標好，正规。”陈锦荣提醒道，“不过儿子，设计这事儿你得亲自把关。办公楼不是普通住宅，尤其你们这种文化公司，建筑得有特色，得体现企业气质。別弄成那种方方正正的玻璃盒子，跟个骨灰盒一样，扫兴。”
“明白。”
掛了电话，陈渊立刻把於珊叫进来。
“地搞定了，朝阳公园附近，90亩。”他言简意賅，
“你现在立刻去联繫国內外的知名设计院，我们要做一个国际招標。
要求就一个：设计要有创意、要能体现青云传媒的企业文化。预算……先不设上限，看方案再说。”
於珊倒吸一口凉气：“不设上限陈总，这……”
“按我说的做。”陈渊摆摆手，“我们要建的不是普通的办公楼，而是一个地標。钱可以赚，但机会只有一次。”
於珊点点头，快步离开办公室。
接下来的几天，青云传媒內部像开了锅一样。
各部门开始热火朝天地討论未来的办公需求，一张张需求清单交到於珊手上：
製作部要求有专业的剪辑室、配音室、混音室，对隔音和声学处理有特殊要求；