三进院是主体是起居区。
正房五间，东西厢房各三间，门窗均采用雕花工艺，牡丹、莲荷、竹兰等纹样栩栩如生。
室内装修兼顾古典与现代，黄花梨木的家具搭配素色绸缎窗帘，墙上挂着水墨山水画，墙角摆放着青瓷花瓶，插着几枝新鲜花枝。
东厢房被改造成书房，整面墙的书架摆满了影视理论书籍、剧本手稿和经典影片蓝光碟，书桌是整块紫檀木打造，案头放着文房四宝，笔墨纸砚的清香与书卷气交织。
四进院藏着更大的惊喜。
一座临水而建的水榭，一半架在塘边，一半延伸至水面，木质地板下铺着玻璃，低头便能看见游鱼嬉戏。
水榭内设有茶座和躺椅，房舍的主人偶尔在这里静思，或是对着水面梳理剧本思路。
塘边种植着大片荷花，夏日里荷叶田田、荷花盛开，香气弥漫整个庭院；秋冬时节，残荷听雨、雪落水面，又别有一番清冷意境。
水榭旁开辟了一处小花园，种着腊梅、桂花、月季等花木，四季有景，步步生香。
五进院则是后勤与休闲配套区，西侧厢房改造成厨房和餐厅，餐厅内摆着一张可容纳二十人的圆桌，适合大型私宴会客；
东侧厢房是佣人房和储藏室。
而整个庭院最令人惊叹的，是地下一层的“全能空间”。
通过正房西侧的隐蔽楼梯下行，推开厚重的实木门，便是一片开阔天地。
地下室总面积达八百平米，一半区域被辟为停车场，可容纳八辆轿车，地面铺着防滑耐磨的大理石，墙角安装着感应照明系统。
停车场旁是酒窖，恒温恒湿的环境里，整齐排列着一排排酒架，收藏着世界各地的名贵红酒、威士忌，还有李陆从法国波尔多酒庄定制的专属酒款，酒架旁的品鉴区摆着皮质沙发和实木酒桌，适合小范围品酒畅谈。
娱乐健身区占据了地下室的核心区域，配备了台球桌、乒乓球桌、游戏设备，以及各种室内健身器材。
墙面采用吸音材料，既保证了娱乐体验，又不影响地上庭院的静谧。
隔壁的影音室堪称专业级配置，超大尺寸的幕布搭配顶级音响系统，座椅是可调节的真皮沙发，两侧墙壁装饰着吸音板。
这里不仅是李陆放松观影的场所，更是他进行拉片分析的重要空间。
影音室旁的录音棚和剪辑室同样专业范儿十足。
录音棚采用悬浮式隔音设计，配备了顶级的麦克风、调音台和监听设备，既能满足影片后期配音的需求，也能录制原创音乐。
日后，刘茜录制单曲，完全可以在家中完成，无需再去专业录音棚录制。
剪辑室里，两台高性能工作站并排摆放。
这是李陆从好莱坞购买的时下最先进的剪辑设备，他再也不需要借用中影或者燕影厂的剪辑设备去做自己影片的后期了。
剪辑室隔壁还设有一间小型放映厅，可容纳二十人，高清放映设备以及环绕立体声，用于内部试映和小型交流活动。