厂房选址：松江的算盘
严小敏把三份租约拍在会议桌上时，李东海正对着上海地图画圈。
红笔在市区闵行、浦东和松江三个点上重重标记，其中松江那个圈，被他描了三遍，墨迹几乎要透纸背。
“市区这两处，层高够，离港口近，房东说能免三个月租金。”
严小敏推了推眼镜，指尖点在闵行的地址上，“我算过账，这里的物流成本比松江低12%，工人通勤也方便。”
李东海没抬头，忽然问：“小敏，你记不记得去年我们租紫塘别墅，租金多少？”
“当然记得，每月八千。”严小敏皱眉，“可这是工厂，不是住宅——”
“五年后呢？”李东海笔尖划过松江老城的轮廓，“现在市区的地，像坐火箭似的涨。
你去问问，1992年外滩的厂房租金多少？现在翻了几倍？”他忽然把地图转向众人，“松江现在是老区，物价低，工人房租每月能省两百；更重要的是，往西北走，靠近G60高速，十年后这里要是通了地铁——”
“十年后的事谁能保证？”严小敏翻开松江的租约，“这里的厂房是旧纺织厂改造的，得重新换电路，光改造费就得多花五十万！”
李东海从抽屉里拿出本厚厚的台账，是张自河交给他的老账本，里面记着1988年到1996年上海各区的物价变动。
他指着1990年的松江条目：“那时候这里的鸡蛋五毛一斤，市区七毛。现在呢？差一块二。制造业拼到最后，拼的就是成本。我们现在省的每一分钱，将来都是跟国外品牌打价格战的底气。”
司马长风突然笑了：“我懂东海的意思。就像写报道，不能只看眼前的新闻点，得埋长线。
松江这地方，我前几天去拍素材，看到不少老厂房在翻新，说是政府想搞产业园区——”
“不止。”李东海站起身，走到窗边指着西北方向，“那边有大片农田，将来想扩建，征地比市区容易，市区要是拆迁房，一套没有几百万，将来你是搞不定的。
等我们做手机、做芯片，厂区至少要现在三倍大。”他把红笔往松江圈里一戳，“就这儿。改造费从设备预算里匀，先租五年，签补充协议，十年后续租价不能超现在的两倍。
郊区这些没有土地的人，慢慢的可以成为我们的员工，也可以买车买房，我们公司面积大了，甚至可以提供职工房便宜点，至少比市场价要便宜一半，至少便宜2/3，对！”
严小敏盯着账本算了五分钟，终于松口：“行，但改造得让张自河派工程队来，他那帮人搞装修是老手，能省点。”
工人招募：整班“打包”计划
厂房的事定了，司马长风第二天就揣着介绍信去了市人事厅。
他当年在《申沪晚报》跑社会新闻时，跟厅里的老周打过交道，此刻递上的搪瓷缸里，泡着的正是老周爱喝的龙井。
“小司马，你这是从宣传口跳进资本家队伍了？”老周呷了口茶，看着他递来的用工需求表，“电子厂？要两百个初中以上文化，还得能看懂电路图？现在职业技校的毕业生，抢手得很。”