看来还是有很多学问在这里面的，吴磊就决定按照王雷的意思来一次真真正正的谈判，当然了，这次的吴磊总结了上次的经验，谈判起来也是更加的得心应手。
当然了，这次谈判还是主要面对小区里面的居民们，所以吴磊还是要改变一下谈判方式才行，把重点都放在钱上面，因为小区的居民们还是非常务实的，只有钱才能够让他们真正的动心。
所以说跟小区居民们谈话就不用搞什么花里胡哨的了，直接亮出自己的价格，当然了，这个价格也是通过吴磊和孙雪两个人深度考虑之后才商量出来的，对于居民们来说，自己还有还价的空间。
只要在自己的预算范围之内能够将这些居民搞定的话，那么自己这次的任务就算成功。
这就需要两个人极其高强的谈判技巧了，而且最主要的是，他需要与居民们商定出一个合适的价格之后，还要安抚好居民们的情绪，因为即使是商定好价格，也还是会有居民们不同意的。
如果到时候那些不同意的居民们真的来闹事的话，也够陈北他们喝一壶的了。所以说吴磊还是要尽量安抚好他们的情绪。
很快他们两个人就到达的小区，他们这次面对的就是居民们了，相较于村委会的大妈们，居民们变得更加的难缠，同时素质也没有大妈们那么高，毕竟这么多人，众口难调，素质有高有低。
他们到达了小区之后，居民代表们早就已经在这里等候多时了，他们可是由居民们层层选拔出来的，虽然是代表，不过也有十多个人。
当然了，这些人每一个人后面都代表着好几户人家，而且他们选拔的方式也肯定是按照他们的意思来的，所以说这次的谈判也是异常的艰难。
“各位好，我们是北云地产公司的，想和各位谈一下拆迁的事情。”
这个时候，对方的居民代表便开始没好气的嘲讽起吴磊来。
“知道你们的套路，不就是来坑我们钱的嘛，既然大家都已经同意了搬迁的事情，那我也无话可说，给我们高一点的价格就可以了。”
对方的居民代表上来就直接出言不逊，对方这样做，并非是对方的素质低，而是因为对方想要先声夺人，利用这种态度在谈判之中取得优势，不过已经得到了真传的吴磊并没有被她这种态度所吓到。
“先生您好，我们今天来是来谈判的，不是来吵架的，所以还请您放轻态度。”
我哪知道用礼貌回击了那个出言不逊的人，这也让对方意识到了吴磊这次是有备而来。
当然了，硬的不行，就来软的，这个时候另外一位居民代表站了出来。
“刚才我的朋友的确是有一些出言不逊了，还请你见谅，不知道我们现在能不能坐下来好好的谈一谈价格的问题。”
吴磊知道这个时候一定不能被对方牵着鼻子走，如果现在同意他的请求，那么就一步一步的陷入了他准备好的圈套。