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会上，孟德海开场定调，要求各区如实亮家底、说真话、报实数，把土地财政的“毛细血管”都摊开来看。
大家心里都清楚赵佑南的脾气。
没人敢在他眼皮底下绕弯子、打太极。
更何况自然资源管理局一把手就坐在第三排，账本一翻，水分立现。
听着一串串刺眼的数据——地价虚高、库存积压、流拍频发、偿债压力陡增……
赵佑南和孟德海交换了一个眼神，无声轻叹。
这，就是当下土地财政的真实肌理。
孟德海开口了：
“同志们，土地财政这条路，往前捋，差不多二十年光景。”
“源头是那轮分税制改革——收入权上收，支出责下放。”
“它彻底重构了中央与地方的财权事权格局。”
“虽稳住了‘两个比重’下滑的颓势，却也悄悄埋下了地方财政紧平衡的伏笔。”
“这一埋，就是二十年。”
“这些年，几乎每个城市都在靠卖地撑盘子、托经济、保增长。错没错？”
“我说，当时没错。”
“可时代不是静止的河，经济不是凝固的冰。我们不能只顾眼前柴米油盐，忘了抬头看山高水长。”
“赵书计跟我聊起这事时，抛出一个尖锐问题——”
“直击要害。”
“甚至让人脊背发凉！”
台下十一位区委书计、区长已开始低声交流，眉宇间有思量，也有犹疑。
孟德海抬手，在桌面轻轻一叩：
“靠卖地拉房地产、推GDP，眼下确实管用。”
“全国上下，步调一致，连县城都在铆足劲儿拍地。”
“房价节节攀高，税收哗哗进账，城市天际线越来越亮。”
“表面看，满目锦绣。”
“可掀开盖子呢？”
“在座不少同志懂经济、算过账，真就毫无警觉？”
“我看未必。”
“其实，大伙儿都在等。”
“等什么？”
“呵呵，等风向——上面松口，咱们再迈腿；上面没音，咱就原地站桩。”
“这话糙理不糙，不是个别现象，而是普遍心态。”
“别的地儿咱管不了，但在京州——赵书计和我反复商量，这条老路，真不能再走下去了。”
“锦绣之下，是暗流奔涌的断崖！”
“国外教训就在眼前，血泪斑斑。”
“非要等到市场塌方了才踩刹车？”
“还刹得住吗？高速路上急打方向，翻车只在顷刻之间啊，同志们！”
“今天这场会，不为听套话，不为走过场，就是要掏心窝子、摆硬账、聚众智，立足京州实情，蹚出一条土地财政优化升级的新路径——不求一步登天，但求扎实起步；不图全国推广，但求为上层决策提供一份京州样本。”
“那就——从光明区先开讲。”
如今已是副市长的孙连城，仍兼任光明区委书计。
身份特殊，由他第一个发言，顺理成章。
“那我就先抛块砖吧，我们光明区……”
有他带头破冰，十一个区的干部纷纷卸下顾虑，打开话匣子，围绕本地实际，讲痛点、剖难点、提思路。
不少建议颇具穿透力，只是落地门槛偏高，执行难度不小。
会议持续三个多小时，仍未收尾。
这是一场关乎京州命脉的土地突围战！
既已启程，就不能靠行政命令硬推，而要像绣花一样，一针一线贴着各区筋骨走。
若搞“一刀切”，或强推全域改革，极易造成部分区域“消化不良”“排异反应”。
最终功败垂成。
匆匆扒了几口盒饭，下午一点半会议重启。
一直开到四点多。
人人脸上挂着倦意，但眼里闪着光。
孟德海与赵佑南对视片刻，赵佑南终于起身，声音沉稳：
“这次会，开得实。”
“问题全端上来了。”
“有些尚可控，有些——已到了悬刃之危！”
“就说光明区，去年小口径土地财政收入，占全区财政总收入的35.76%。”
“若放任不管，未来两三年，极可能冲上50%，甚至更高。”
“盛极必衰，这是铁律。”
“等我们捞够政绩、调离升迁，衰退潮一来，接棒的同志怎么办？”
“除了死守红线、严控增量，还有第二条路吗？”
“届时，我们这届班子，怕是要被钉在问责柱上，老百姓骂的，可不是几句空话。”
“所以，改革，没有退路，只争朝夕！”
“当然，我们也掂量过——京州财政确实吃紧。因此，先选一两个区，试点探路。”
话音一落，全场悄然松了口气。
试点好啊。
就怕一上来就刮十二级台风。
底下已有低语声响起：
“可别抽中我们区，这活儿太烫手。”
“谁说不是？成功概率低，前期投入砸进去，区里哪扛得住？市里能拨多少？”
“现在只能靠招商续命。光明区那个光明峰项目，刚爆雷三回，我翻完材料，手心全是汗。”
“搁我们区试试？不出三个月就得全线崩盘。”
“老齐，你们东城区底子厚，跟赵书计多念叨念叨。”
“滚一边去，这事我沾都不敢沾。”
“可瞧赵书计和孟市长这架势，箭在弦上，不得不发啊。”