前期预热阶段（仪式前2周），通过TVB翡翠台、明珠台发布仪式预告，每天播放6次，每次60秒；在龙国内地核心城市（鹏城、沪城、京城）的户外大屏、地铁广告投放仪式预告，覆盖500个核心点位；通过集团官网、各业务板块官方渠道、社交媒体账号发布仪式相关信息，累计曝光量达1500万人次；邀请了30家国内外主流媒体提前发布预热报道，《龙国日报》以《飞天集团九龙湾二期项目即将奠基，打造香江高端地产新标杆》为题进行专题报道，《香江经济日报》聚焦项目“地产+文化”协同模式，解读项目核心亮点。
现场宣传阶段（仪式当天），安排了25人的媒体对接团队，为到场媒体记者提供全方位服务；TVB安排了30人的报道团队，对仪式进行全程直播，直播覆盖翡翠台、明珠台及全球20家海外合作媒体，线上观看人数突破2500万人次；安排了15名资深记者对嘉宾进行专访，收集深度报道素材。
后期跟进阶段（仪式后1周），整理仪式精彩片段、嘉宾专访、项目规划等内容，制作成专题视频与图文报道，在各大视频平台、社交媒体账号传播；TVB制作了1期项目专题节目，在翡翠台黄金时段播出，时长60分钟，详细解读项目规划与发展前景，形成持续的宣传热度。
流程执行组负责奠基仪式的流程设计与现场执行工作，经过多轮研讨，设计了包含16个环节的仪式流程，每个环节均明确了负责人、执行时间与具体内容，并组织了4次全流程模拟演练，优化流程衔接细节，确保仪式全程顺畅推进。
2011年初某吉日上午10点，香江九龙湾地产二期项目奠基仪式正式拉开帷幕，现场嘉宾云集、氛围热烈，1000名受邀嘉宾悉数到场，仪式全程顺利推进，圆满完成所有环节。
第一环节为嘉宾签到入场（上午8:30-9:50），嘉宾们陆续抵达仪式场地，在签到台签到后，由礼仪人员引导入场；现场为每位嘉宾佩戴定制纪念胸花（胸花采用香槟玫瑰与绿叶搭配，印有项目LOGO），发放专属资料袋；政府部门代表、重要合作方代表、集团高层由专人一对一陪同，引导其参观成果展示区，讲解员详细介绍二期项目规划亮点、智能社区系统、协同业态布局等内容，嘉宾们对项目的规划设计与协同理念给予高度认可，尤其对“地产+教育”“地产+文化”的配套规划表现出浓厚兴趣；嘉宾入场后，在茶歇区自由交流，地产板块管理层成员与嘉宾主动对接，解答相关疑问，现场氛围轻松融洽。
第二环节为暖场环节（上午9:50-10:00），现场循环播放九龙湾项目一期实景纪录片与二期项目规划动画，纪录片时长12分钟，通过高清镜头展现了一期项目的建筑品质、社区环境、业主生活场景；规划动画则以3D形式直观呈现了二期项目的三大功能区域、配套设施布局、智能社区体验等内容；同时，现场大屏幕滚动展示项目核心数据（总投资120亿港元、总建筑面积48万平方米、房源2200套、配套学校36个班级等）与全球地产行业发展趋势，进一步营造了专业、热烈的氛围。
第三环节为开场表演（上午10:00-10:15），仪式正式启动，首先由TVB旗下艺人组合与专业舞蹈演员共同表演了歌舞《筑梦香江》，舞蹈融合了香江地域文化与现代艺术元素，旋律激昂、舞姿优美，展现了香江的活力与项目的匠心精神，赢得了现场嘉宾的阵阵掌声；随后，由集团员工组成的合唱团演唱了集团主题曲《逐梦飞天》，歌声嘹亮、充满力量，传递了集团员工团结奋进、共创未来的精神风貌，现场氛围迅速升温。
第四环节为嘉宾致辞（上午10:15-11:20），首先由龙国住房和城乡建设部相关负责人致辞，负责人对香江九龙湾地产二期项目奠基仪式的举行表示热烈祝贺，肯定了飞天集团地产板块在高端地产开发、协同业态创新等方面的卓越成就，认为九龙湾二期项目的建设符合龙国房地产行业高质量发展的趋势，其“地产+文化+教育+医疗”的协同模式为行业发展提供了新范例；希望项目能够坚持品质为先、绿色发展的理念，打造成为民生配套完善、居住体验优质的标杆项目，为提升香江居民生活品质、推动香江地产行业升级贡献力量。
随后，香江特区政府地政总署署长致辞，署长表示，九龙湾地产项目作为香江东部核心区域的重点地产项目，一期项目已成为区域品质标杆，二期项目的启动将进一步完善区域配套、提升区域价值；特区政府将持续优化营商环境，为项目建设提供全方位的政策支持与服务保障，助力项目顺利推进；期待飞天集团继续深耕香江，发挥龙头企业带动作用，推动香江地产行业的持续健康发展。
接着，集团董事长致辞，董事长对出席仪式的所有嘉宾表示热烈欢迎与衷心感谢，回顾了集团地产板块的发展历程与九龙湾一期项目的成功经验，强调二期项目的启动是集团践行“协同升级·全球拓展”战略的重要举措；表示集团将以匠心精神打造九龙湾二期项目，严格把控工程质量、推进智能绿色建设、完善协同配套布局，将项目打造成为集居住、商业、文化、教育、医疗于一体的综合性高端社区；同时，将深化与各合作方的协同合作，实现资源互补、互利共赢，为香江地产行业的发展注入新动力。
然后，合作方代表、内地某大型建筑集团董事长致辞，董事长表示，与飞天集团的合作基础坚实、前景广阔，前期已顺利完成九龙湾一期项目的建设工作，双方配合默契、高效；此次将投入最优质的施工团队与技术资源，确保二期项目建设质量与进度，预计投入施工人员800人，采用先进的建筑技术与工艺，力争项目提前竣工交付；期待与飞天集团继续深化合作，共同打造更多优质地产项目。
之后，一期项目业主代表致辞，业主代表分享了入住九龙湾一期项目的生活体验，对项目的建筑品质、社区环境、物业服务给予高度评价，满意度高达98.5%；表示作为业主，非常期待二期项目的建设，相信二期项目将进一步完善社区配套、提升社区品质，为业主带来更好的生活体验；感谢飞天集团为业主打造了优质的居住环境，将积极向身边朋友推荐九龙湾项目。
最后，行业协会代表、香江地产协会会长致辞，会长称赞飞天集团在地产开发领域的专业能力与创新精神，九龙湾一期项目的成功运营为香江地产行业树立了品质标杆；二期项目的规划设计理念先进，协同配套完善，符合市场需求与行业发展趋势；期待项目能够带动香江地产行业的品质升级与业态创新，提升香江地产的国际竞争力。
第五环节为二期项目规划发布（上午11:20-11:40），地产板块总经理上台发布香江九龙湾地产二期项目详细规划，通过PPT、3D动画等形式，从项目定位、功能布局、产品设计、智能配套、协同业态、建设进度等六个维度，全面解读项目规划亮点。
项目定位为“香江东部高端综合性社区标杆”，将打造集高端居住、特色商业、优质教育、便捷医疗、休闲娱乐于一体的生活圈；功能布局上，三大功能区域有机融合，实现居住与配套的无缝衔接；产品设计上，5种主力户型均采用人性化设计，注重空间利用率与居住舒适度，配备智能玄关、全景飘窗、独立阳台等设计；智能配套上，引入全场景智能社区管理系统，实现智能安防、智能停车、智能家电控制等功能，可接入集团旗下会员权益体系；协同业态上，重点引入TVB影视IP体验店、飞天影院精品厅等内部资源，打造“地产+文化”特色业态；建设进度上，项目分为三期建设，一期住宅（8栋高层）预计2012年底竣工交付，二期住宅（7栋高层+8栋洋房）与部分商业配套预计2013年中竣工交付，三期商业配套与协同配套区预计2013年底全部竣工运营。
发布结束后，现场嘉宾对项目规划给予高度认可，掌声雷动。
第六环节为合作签约仪式（上午11:40-12:00），仪式进入核心合作签约环节，飞天集团地产板块与多家合作方签订了九龙湾二期项目相关合作协议，共计签订合作协议35项，总金额达68亿港元。
其中，与3家施工单位签订了建设工程施工合同，总金额达40亿港元；与5家材料供应商签订了建筑材料采购协议，总金额达12亿港元；与8家意向商家签订了商业入驻协议，总金额达8亿港元（含TVB影视IP体验店、飞天影院精品厅等内部协同业态入驻协议）；与3家银行签订了项目融资补充协议，获得新增授信8亿港元；与2家教育机构签订了合作办学协议，合作金额达0.8亿港元；与2家医疗机构签订了社区医疗服务合作协议，合作金额达0.2亿港元。