陈默的话音刚落，坐在特邀专家席位上的吴敬同，第一个开了火。
“我反对！”他的声音带着压抑不住的怒火，“这份方案，我恕难苟同！它名为‘引导’，实为‘掠夺’！这是在用行政暴力，粗暴地干涉市场规律，是在动摇我们国家私有财产神圣不可侵犯的根本原则！”
“尤其是那个所谓的‘空置税’，简直是天方夜谭！如何界定空置？靠查水表电表？那我每个月回去开半天水龙头，算不算空置？这不仅在技术上不可行，在法理上，更是站不住脚的！我的房子，我空着，碍着谁了？这是要开历史的倒车！”
吴敬同的话，像一颗投入油锅的火星，瞬间点燃了全场。
“吴老说得对！”那位住建部的副部长立刻跟上，他敲着桌子，言辞激烈，“这个方案，完全没有考虑到地方的实际情况！土地财政是我们地方政府维持运转、搞基建、保民生的重要支柱！你们这个‘新增调节税’一搞，新房市场立刻就会冰封，土地卖给谁去？地方财政出了问题，这个责任，谁来负？发改委来负吗？”
紧接着，一位来自央行的副行长，也沉着脸开了口。
“从金融稳定的角度，我同样对这份方案的风险，表示严重关切。目前，房地产贷款占了我们整个银行系统贷款总额的近四成。一旦市场预期被强行逆转，出现大规模的房价下跌，很可能引发系统性的信用违约，其后果，不堪设想。日本当年的教训，我们不能不警惕！”
一时间，会议室里群情激愤。
财政部、国土部、银保监会……几乎所有与房地产相关的部门，都派出了代表，从各自的角度，对这份方案发起了猛烈的围攻。
字字句句，都打着“为国为民”的旗号，引经据典，逻辑严密。
他们将陈默的方案，描绘成了一个会摧毁地方财政、引发金融海啸、动摇国本的洪水猛兽。
何启山坐在主位上，面沉如水，一言不发。
所有的火力，都集中在了陈默一个人的身上。他站在投影幕布前，像是一叶在惊涛骇浪中随时可能倾覆的孤舟。
然而，他的脸上，却没有任何的慌乱，甚至连一丝紧张都看不到。
他只是静静地听着，等所有人都说完了，会议室里出现了短暂的安静，他才重新拿起了遥控器，按了一下。
投影幕布上，画面一变。
“各位领导，各位专家，感谢大家提出的宝贵意见。”他的声音不大，却清晰地传遍了整个会议室，“大家担心的，无非是三个问题：一，方案是否会误伤刚需、错杀无辜？二，是否会搞垮地方财政？三，是否会引发系统性金融风险？”
“理论的辩论，可能三天三夜也说不完。
话音刚落，幕布上，幻影的“天眼”系统与社稷沙盘融合后的数据流，如星河般展现出来。
“关于误伤的问题，我们对全国100个样本城市，超过一千万份家庭的水电燃气数据，进行了交叉比对分析。”陈默指着屏幕上一张复杂的动态图表，“我们发现，一个正常的三口之家，其年均用电量在1500度到3000度之间，用水量在100吨到200吨之间。而我们设定的‘空置’红线，是当地户均用量的10%，也就是大约100度电，10吨水。这个标准，足以排除所有正常居住、哪怕是长期出差的家庭。它精准打击的，就是那些一年都点不亮一次灯的，纯粹的‘投资品’。”
吴敬同的脸色，瞬间变了。他没想到，陈默竟然真的拿到了这些数据。
“至于地方财政问题。”陈默按动遥控器，画面切换到一张华夏地图，上面标注着各个省份的财政赤字预警，“根据我们的推演，新政实施后，全国土地出让金收入，第一年预计将锐减40%。但是，”他话锋一转，“我们设计了一套与之配套的‘中央财政结构性补贴方案’。资金来源，不是印钞，而是即将开征的‘调节税’和‘空置税’。这笔钱，将通过我们的模型，精准地、定向地补贴给那些财政困难、但积极推动产业转型的地方。简单说，就是‘取之于投机，用之于民生’。这不仅不会搞垮地方，反而会逼着地方，从‘土地依赖’，走向‘产业依赖’。”
那位住建部的副部长，张了张嘴，却一个字也说不出来。
最后，陈默的目光，直视着那位央行的副行长。
“至于您最担心的，系统性金融风险。”
投影画面，变成了那张让陈默都感到心悸的，从内地流向香江的资金闭环图。
“我们都清楚，支撑房价预期的，不是存量，而是增量。是这些每年数以万亿计的、通过各种渠道涌入楼市的‘热钱’。我的方案，核心就是‘关门打狗’，哦不，是‘扎紧篱笆’。”陈默露出一丝歉意的微笑，仿佛刚才只是口误，“我们不动存量，不主动刺破泡沫，我们只是不再给这个泡沫，提供新的燃料。”
“根据沙盘推演，房价不会暴跌，而是会进入一个漫长的、横盘微跌的周期。在这个周期里，随着居民收入的增长和通货膨胀，泡沫，将被时间慢慢消化。这，才是真正的‘软着陆’。”
陈默说完，再次按动遥控器，屏幕上出现了推演五年后，那张代表着实体经济全面复苏的璀璨星图。
“用一场可控的、短期的阵痛，换来国家经济结构的健康和未来数十年的高质量发展。各位领导，这笔账，我想，我们算得过来。”
全场，死一般的寂静。
所有刚才还言辞激烈的大佬们，此刻都像被掐住了脖子的鸭子，呆呆地看着屏幕上那震撼人心的数据和画面，一句话也说不出来。
他们引以为傲的理论，他们赖以攻击的论据，在陈默这套由真实数据和精准推演构成的组合拳面前，显得如此不堪一击。
这不是辩论，这是降维打击。
陈默关掉投影，对着众人，微微颔首，坐回了自己的位置。
整个会议室里，只剩下粗重的呼吸声。
就在这时，一直沉默不语的何启山，终于缓缓开口，他的声音，打破了这令人窒息的寂静。
“这个方案，我看，原则上，是可行的。”
他顿了顿，目光扫过全场，最后落在一个谁也没想到的角落。
“不过，方案好不好，不能只我们关起门来讨论。民意，也很重要。我建议，下一步，可以将方案的核心理念，通过适当的方式，向社会公开，听一听，人民群众的声音。”