凯德集团总部大楼顶层的观景会议室，落地玻璃窗外是新加坡繁华的天际线和湛蓝的海景。室内气氛却凝重而紧绷，长条会议桌两侧泾渭分明。一边是凯德集团商业地产事业部的高层评审团，包括之前接触过的黄总监、一位主管设计的高级副总裁、一位财务总监以及“星汇坊”项目的总负责人。另一边，则是四家入围最终比稿的设计公司代表。
陈怀锦和苏晓雨坐在“锦时”的席位上，身后是核心团队成员周明和本地项目经理David。苏晓雨面前的笔记本电脑连接着投影仪，她微微吸了口气，指尖有些发凉。陈怀锦坐在她旁边，姿态放松，甚至带着一丝闲适，轻轻拍了拍她的手背，示意她放松。
他的目光扫过其他几家竞争对手。一家是国际知名的美国设计事务所新加坡分部，代表是位金发碧眼、神色倨傲的中年白人男子；一家是新加坡本土的老牌设计公司，以稳健和熟悉本地市场着称；而最后一家，正是林文轩的“文轩设计事务所”。林文轩本人亲自到场，穿着一身剪裁合体的深灰色西装，头发梳得一丝不苟，身边跟着几位看起来颇为精干的下属，此刻正微微侧身，与旁边的一位评审低声谈笑，显得从容不迫，志在必得。感受到陈怀锦的目光，他转过头，对陈怀锦露出一个标准的社交微笑，眼神里却带着毫不掩饰的审视和一丝不易察觉的轻蔑。
汇报顺序抽签决定。“文轩设计”排在第二，“锦时”排在第三，压轴的是那家美国事务所。
首先上场的是那家新加坡老牌公司。他们的方案扎实、全面，充分考虑了本地化需求和商业运营，细节周到，几乎没有短板，但也没有太多令人眼前一亮的惊喜，属于稳健但保守的选择。几位评审听得频频点头，但表情平静。
接着是林文轩的“文轩设计”。他亲自上场演示，一口流利标准的英语，配合精心制作的PPT和视频，从新加坡的城市发展脉络、文化多元性切入，提出了一个名为“花园秘境”的概念。方案大量运用了绿色植物、水景和自然光线，营造都市中的静谧绿洲感，技术成熟，视觉效果也不错，看得出投入不菲。林文轩的演示自信流畅，不时与评审进行眼神交流，显示出良好的控场能力。
“……我们认为，‘星汇坊’不应该仅仅是另一个购物中心，它应该成为城市居民的精神休憩地，一个可以逃离喧嚣的‘秘境’。”林文轩以一个优雅的手势结束了自己的演示，微微鞠躬。评审席上传来几声礼貌性的掌声。黄总监和那位设计副总裁低声交流了几句，点了点头，显然对方案是认可的。
林文轩回到座位，经过陈怀锦身边时，脚步微顿，用只有两人能听到的声音，带着笑意说：“陈总，到你们了。很期待‘锦时’能给我们带来什么……不一样的‘惊喜’。” 他将“惊喜”二字咬得略重，含义不言自明。
陈怀锦只是淡淡一笑，没有回应。
轮到“锦时”了。苏晓雨站起身，走到投影幕前。她今天穿了一身简洁的月白色套装，长发挽起，露出优雅的脖颈，略施淡妆，整个人显得沉静而专业。最初的紧张在她开始讲述方案概念时，便迅速被专注和热情取代。
“尊敬的各位评审，大家好。我们为‘星汇坊’文化主题区带来的概念是——‘流动的相遇’。” 苏晓雨的声音清晰而柔和，却带着一种坚定的力量。她首先展示了几组图片：新加坡河上不同族裔的船只、小印度色彩斑斓的店铺、牛车水的中式骑楼、滨海湾的现代建筑……“新加坡本身，就是一场持续了数百年的、流动的相遇。不同文化、种族、思想在这里交汇、碰撞、融合，形成了今天独特的新加坡精神。我们的设计，希望捕捉的，正是这种‘流动’与‘相遇’的瞬间，并将其转化为可感知、可参与、可沉浸的空间体验。”
她的讲述，从宏观的文化理念，到具体的空间叙事逻辑，再到几个核心艺术装置的设计灵感和互动方式，层层递进，逻辑清晰。效果图美轮美奂，充满东方美学的留白与诗意，又兼具现代科技的灵动与互动性。评审们明显被吸引了，身体微微前倾，认真观看。
然而，当苏晓雨讲述到中段，关于如何利用数据分析和动态策展系统，使空间内容能根据客流量、天气、甚至社交媒体热点进行微调，以保持常看常新时，那位一直没怎么开口的财务总监推了推眼镜，提出了质疑：
“苏小姐，陈先生。我必须说，你们的概念非常吸引人，很有想象力。但是，”他话锋一转，语气变得严肃，“‘锦时’作为一个相对年轻、且在新加坡尚无大型项目经验的公司，如何保证如此复杂、且涉及大量定制化艺术装置和科技集成的方案，能够按时、按预算、高质量地落地？你们的团队是否有足够的项目管理经验和本地执行能力？毕竟，创意是美好的，但最终我们需要的是一个能够成功运营、带来回报的商业空间，而不是一个昂贵的艺术实验。”
这个问题尖锐而现实，直指“锦时”的软肋。会议室的气氛瞬间凝滞。林文轩的嘴角几不可察地向上弯了弯，好整以暇地看着陈怀锦，等待他的回应。他甚至微微向后靠了靠，摆出一副看好戏的姿态。
苏晓雨的心微微一提，但她迅速稳住心神，准备按照预先准备好的说辞，介绍团队构成和项目管理计划。
就在这时，陈怀锦不紧不慢地开口了，他先对财务总监点头致意：“感谢您提出这个非常关键的问题。您说得对，再好的创意，也需要扎实的落地能力来支撑。” 他顿了顿，目光平静地扫过全场，最后落在林文轩带着淡淡嘲讽的脸上，然后转向评审团。
“关于经验和执行力，我想，最好的证明不是口头承诺，而是直观的展示。” 陈怀锦说着，对身旁的周明示意了一下。
周明立刻操作电脑，切换了投影画面。屏幕上出现的，不再是静态的效果图，而是一个极其逼真的3D虚拟空间。视角仿佛是一个游客，正漫步在“流动的相遇”主题区中。光线随着“时间”变化，从清晨的柔和到正午的明亮，再到傍晚的暖黄；空间中的几处核心艺术装置，其形态、色彩、甚至播放的内容，都在发生着细腻而流畅的变化；虚拟的“游客”模型在空间中走动，他们的行动轨迹、停留时间被实时数据模拟并显示在一旁。
“这是基于我们与一家领先的AI技术团队合作开发的‘Aether-Cura’系统，生成的实时、可交互的3D方案模拟。”陈怀锦的声音平稳而清晰，“它不仅仅是一个展示工具。我们输入了‘星汇坊’的详细建筑数据、周边客群的大数据分析结果，以及新加坡本地的气候、节日等变量。系统可以模拟不同时间、不同客群、不同场景下的空间使用状态、人流分布、以及艺术装置的最优呈现方式。”
他示意周明进行交互操作。周明在电脑上点选了几个参数，比如“周末家庭客群高峰”、“雨季室内活动”、“华人春节主题”，屏幕中的虚拟空间立刻发生了相应的、符合逻辑的变化：装置色彩更明快，互动内容更偏向家庭亲子；部分户外互动区域被半透明的智能顶棚覆盖，形成舒适的雨天活动空间；空间中融入了节庆元素，但融合得极为自然，毫不突兀。
“这意味着，”陈怀锦继续道，“我们的方案不是一个僵化的、交付即结束的‘图纸’。它是一个有生命的、可成长的系统。在项目落地后，我们可以根据实际运营数据，通过这个系统进行持续的优化和内容更新，确保空间始终能吸引和留住目标客群。这大大降低了后期调整的成本和风险，也延长了主题区的商业生命周期。”
他稍作停顿，目光再次扫过评审，尤其是那位财务总监和项目总负责人。