七月二十五，苏州，拙政园。
周顺昌坐在水榭里钓鱼，但鱼漂动了三次，他都没提竿。心思不在鱼上。
管家匆匆走来，递上一封密信：“老爷，北京来的。”
周顺昌接过，快速浏览，眉头越皱越紧。信是他在京城的门生写的，详细说了迁都之争，说孙传庭态度强硬，说太子表态支持，说北方官员群情激愤。
“迁都南京……”他喃喃自语，“崇祯皇帝，这是要彻底改造大明啊。”
“老爷，迁都对咱们是好事啊。”管家道，“朝廷南迁，江南就成了中枢。咱们周家的影响力……”
“好事？”周顺昌摇头，“未必。朝廷来了，盯着咱们的眼睛就多了。徐尔默那个新政，推行起来会更方便。而且……北方那些官员失了势，会拼命在南方找补。到时候，江南就成了战场。”
他放下鱼竿，起身踱步。迁都这件事，太大，太突然。虽然从战略上看有道理——辽东收复后，北方威胁减轻，南方发展空间更大。但政治不是算数，不是1+1=2那么简单。
“徐尔默那边有什么动静？”
“徐知府正在筹备迎接圣驾的事。”管家道，“听说陛下可能要巡视江南，第一站就是苏州。徐知府忙得脚不沾地，又是整修官道，又是准备行宫，还在各县推行那个‘市容整治’……”
“做表面文章。”周顺昌冷笑，“不过也好，让他忙去。咱们得做点实际的。”
“老爷的意思是？”
“朝廷南迁，首要问题是住。”周顺昌走到书案前，铺开南京地图，“皇宫、衙门、官员宅邸、兵营、仓库……这些都要地方。南京城虽然大，但突然涌进几万人，肯定不够住。”
他手指点在地图上：“城西这片地，是魏国公家的祭田，但荒废多年了。你去联系魏国公府的人，就说咱们愿意出高价买下，建宅邸出租给官员。”