他的第一步,是置业。不仅要解决一家人的居住问题,更要为未来的产业布局打下根基。
在娄半城的参谋和雅各布介绍的专业地产经纪协助下,王石开始了谨慎而高效的“扫货”。
首先,是住宅。
他没有选择过于张扬的浅水湾、深水湾顶级豪宅(太扎眼),而是将目光投向了正在开发、未来潜力巨大、且相对幽静的半山区和跑马地。
他斥资一百二十万美元,在跑马地购入了一栋占地近两千平米、带有独立花园、泳池和佣人房的三层欧式别墅。这里环境清幽,邻居非富即贵,隐私性好,安保也到位,非常适合全家居住
同时,他还在中环半山,以八十万美元的价格,买下了一套高层豪华公寓,面积近四百平米,俯瞰维多利亚港全景。这里交通便利,视野开阔,可以作为平时办公、会客或临时落脚之处。
其次,是商铺和写字楼。
王石深知一铺养三代的道理,尤其是在香港这个商业至上的地方。他瞄准了正在崛起、未来将成为购物天堂的铜锣湾和尖沙咀。
在铜锣湾轩尼诗道,他豪掷二百八十万美元,买下了一栋临街的、五层高的旧式唐楼。位置极佳,人流密集。他计划保留底层和二层作为黄金商铺出租或自营,上面几层可以改造为写字间或酒店式公寓。
在尖沙咀弥敦道,他则以三百五十万美元,购入了一处占地更大、带有后巷的四层连体铺位,同样处于核心商业区。
最后,是工业用地和仓库。
考虑到未来可能的实业布局(无论是制药、酿酒还是其他),以及陈家兄弟的安置,王石将目光投向了当时还比较偏僻、但地价低廉、未来规划为工业区的新界葵涌。
他动用一百五十万美元,一次性购入了近两万平方米的工业用地,并附带几个现成的旧仓库。这里靠近未来的葵涌货柜码头,交通便利,地价升值空间巨大。他计划将这里改造为综合性的工坊、仓库和员工宿舍区。
此外,他还在中环和湾仔,购置了几处位置不错的中小型写字楼单位,用于出租,获取稳定的现金流。
这一系列令人眼花缭乱的置业操作,总花费接近一千万美元,但换来的,是遍布港岛、九龙、新界的优质不动产。这些产业,不仅立刻解决了居住和基本生计问题,更如同一颗颗钉子,牢牢地将王石的根基扎进了香港的土地之中,成为他财富帝国最稳固的基石。
当王石带着林雪和孩子们,第一次走进跑马地那栋绿树掩映、花园锦簇的别墅时,林雪简直不敢相信自己的眼睛。宽敞明亮的客厅,光洁如镜的大理石地面,精致的西式家具,窗外修剪整齐的草坪和盛开的鲜花……这一切,与几个月前四九城南城小院的压抑,以及货船底舱的污浊闷热,形成了天堂与地狱般的对比。
“石头……这……这真是我们的家?”林雪的声音有些颤抖。
“是我们的家,雪儿。”王石揽住妻子的肩膀,看着在花园里好奇奔跑的安安和被招娣抱着、睁着乌溜溜眼睛张望的路路,心中涌起一股豪情与责任。
“以后,我们再也不用担惊受怕,东躲西藏了。我们要在这里,开始新的生活。”
站在别墅二楼的露台上,俯瞰着跑马地宁静的街景和远处隐约的赛马场,王石知道,用和珅宝藏换来的三千五百万美元,只是他香港征程的第一桶金。
购置产业,不过是站稳脚跟的第一步。如何利用这些产业和剩余的巨额资金,在这个风云际会、龙争虎斗的东方之珠,真正开创属于自己的时代,才是真正的挑战。
但至少,他们有了一个坚固的起点,一个可以遮风避雨的港湾。