2001年春末，港城半岛酒店。
夜幕下的会所里，灯光昏暗，红酒的香气弥漫。
万氏、恒氏、碧氏三大地产豪门的代表，第一次同时出现在同一间包厢。
“林亮，年轻有为。”万氏的副总裁举杯，笑容里带着几分试探，“你一个人跑得太快，容易摔跤。不如，大家携手，一起把蛋糕做大。”
恒氏代表接口：“对啊。我们三家各有地块，各有资源。你有速度和口碑，不如共同开发一个‘未来城联名版’？”
碧氏的人则笑眯眯：“林先生，合作嘛，就是互补。我们有地，你有模式，大家一起分利。”
暗潮汹涌
表面上是推杯换盏，实际上每个人的眼神都带着算计。
“合作”的背后，是豪门的算盘：
用项目把林亮绑进他们的节奏，让他丧失独立的快感；
用资源和土地做筹码，换取对“未来城”品牌的控制；
用联合投资的繁琐决策，拖慢林亮的速度。
他们清楚，林亮最大的优势就是“快”。一旦速度被拖慢，他就和其他地产公司没什么不同。
林亮的观察
林亮端起酒杯，眼神平静，心里却冷笑。
“合作？是要我放慢脚步，按你们的鼓点跳舞？”
他看得清楚，这是一张糖衣炮弹。
可同时，他也知道，若全盘拒绝，豪门必然再起第二轮金融与市场打压。
于是，他笑了笑：“合作可以，但有三个条件——”
未来城品牌归我。你们可以参与投资和土地，但运营与品牌必须由我主导。
决策不拖延。所有合资项目，必须由我方主导施工节奏。
项目独立核算。合作只是阶段性的，不得影响我在其他城市的单独扩张。
话音落下，场内一片沉默。
万氏的人眉头紧皱，恒氏冷哼一声，碧氏则皮笑肉不笑。
他们明白，这不是合作，而是林亮在设限。
清大的提醒