港城的夜风吹过高楼，像是在低声私语。南湾03-7地块的竞拍在次日早晨九点正式开始，而此刻的林亮，还在酒店的临时战情室里，带着团队开最后一场“黑灯会”。
会议室的灯光压得极低，投影屏幕上闪烁着数据表格与卫星图像。空气凝重得连笔尖落在纸上的声音都显得格外清晰。
“情况更新。”风控总监一开口，就让所有人背脊微微发凉，“除了南粤新海、隆汐置业，昨晚又冒出一家‘海诚远航投资’，穿透后发现是外省资金。三家之间有资金交叉点，疑似一致行动。”
“目的？”林亮沉声问。
“可能是陪跑，抬价局。”风控总监低声，“一旦我们跟着起价，他们就能退出，抬高我们的地价。”
财务负责人忍不住开口：“林总，要不要考虑放弃？这块地条件苛刻，先公后商，利润率本就不高。如果被抬价……我们可能会陷进去。”
林亮目光冷静，像一汪没有波澜的深水：“这块地，我们必须拿。不是为了利润，而是为了根基。沈怀南在南方布局，我若退缩一步，后面就会被逼到角落。”
他顿了顿，手指在桌上轻敲三下，语气却坚定无比：“但我们不会盲目追价。记住今晚定下的三条原则——先公后商，现金自洽，不与疯子竞速。”
“是。”众人齐声应下。
林亮环顾一圈，把每个人的眼神都看了一遍，才缓缓吐出两个字：“黑灯。”
投影熄灭，会议室瞬间陷入黑暗，只有风声敲打窗户的声音。所有人安静下来，像在为第二天的搏杀蓄力。
——
第二天清晨，南湾国土资源交易中心外，早已聚满了人。各大地产公司代表、基金经理、媒体记者、金融机构顾问，全都涌在这幢灰色大楼门口。
“你看，那就是沈怀南！”
“听说林亮也来了，港城小霸王，这次要和南方第一公子联手？”
“地价肯定要被抬疯了，这么多人盯着。”
人群里议论纷纷，闪光灯闪个不停。
八点五十五分，林亮与沈怀南并肩走进大楼。一个穿深灰西装的年轻人，面容沉稳；一个风度翩翩的公子，神情自信。两人一同出现，瞬间吸引了所有目光。
大厅里，竞标桌一字排开，每家企业代表落座。墙上的大屏幕正显示着“南湾03-7地块，出让面积212亩，起拍价20亿”。
林亮坐下，面前摊开资料。他手指摩挲着笔，眼神冷静，整个人像一尊雕塑。
九点整，竞拍正式开始。
主持人声音在麦克风里回荡：“起拍价20亿，增幅5000万。请各单位举牌。”
“21亿！”南粤新海第一个举牌。
“21亿5！”隆汐置业紧随其后。
“22亿！”海诚远航声音冷冷。
三家可疑公司轮番加价，像是早已排练过的戏。
全场气氛瞬间紧张起来。
“23亿。”沈怀南举牌，声音不紧不慢。
林亮没有动作，只是侧过头，眼神平静。
价格很快被推到25亿。台下记者疯狂拍照，媒体实时更新：“南湾地块竞价火热，短短十分钟已突破25亿！”