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……
2000年7月底，重庆，JB区某政府会议室。
空调开得很低，但陈志坚的衬衫后背还是湿了一块。
他坐在长桌一侧，面前放着一份厚厚的投资协议书，封面上印着「CQ市YZ区人民政府·默潮（中国）资产有限公司战略合作框架协议」。
对面坐着YZ区的区长，五十出头，头发梳得一丝不苟，手里端着茶杯，目光落在陈志坚身上；区长旁边是规划局的局长，手里拿着一支笔，在笔记本上写着什么。
“陈总，”区长放下茶杯，开口，“你们默潮要在解放碑拿地建总部，我们是欢迎的。但有一件事我想确认——你们承诺的‘西南总部’，是区域总部，还是只是一个办事处？”
陈志坚看着区长的眼睛，开口：
“区长，是「区域总部」！
默潮在西南地区的所有业务——
资产管理、实业投资、物流仓储——
全部由重庆总部统筹。
我们不是来建一栋楼，是来扎一根桩！”
区长的眉毛动了一下，转头看了一眼规划局局长，局长点了点头。
“那第二个问题，”区长翻开协议书，“你们计划引入哪些产业？”
陈志坚从公文包里抽出一份文件，推过去：
“第一，资产管理。
默潮在西南地区已经布局了重庆、成都、武汉等城市的学区房和商铺，总资产超过50亿人民币。
这些资产的运营管理，全部放在重庆总部。”
他翻开第二页：
“第二，实业投资。
默潮旗下的晶合时代，将在重庆设立西南区域分发中心，覆盖云贵川渝四省市；联众世界的西南服务器节点，也会放在重庆。”
他顿了顿，翻开第三页：
“第三，物流仓储。
默潮计划在重庆建设西南物流基地，初期投资5亿人民币，占地200亩。”
区长拿起文件，一页一页翻，翻到最后一页时，他抬起头，脸上的表情已经从审视变成了认真。
“陈总，你们这个投资规模，超出了我们的预期！”他把文件放下，“解放碑那块地，10000平米，商业办公用途，按政策可以走「协议出让」！但价格方面……”
陈志坚打断他：“区长，价格不是问题！我们只有一个要求——「税收优惠」和「政策支持」！”
区长沉默了会，笑着：
“税收优惠，可以谈！
政策支持，也可以谈！
但我要你一句话——你们的总部，什么时候能建成？”
陈志坚想了想：“两年，2002年底之前，主体封顶！”
区长伸出手：“好，那就这么定了！”
……
当天下午，解放碑。
陈志坚站在邹容路和青年路交叉口，面前是一片待拆的老旧居民楼；六层高的砖混结构，外墙的涂料已经斑驳，阳台上晾着被褥，楼下有几个老人在下棋。
“陈总，这块地就是解放碑核心区的最后一块商业用地。”随行的中介指着远处的高楼，“那边是重百大楼，那边是得意世界；这块地拆完之后，解放碑就没有空地了！”
陈志坚没说话，低头看了一眼手里的地块资料：