# 第311章：签约波折
林宇收起笔记本，望着窗外繁华的街景，心中暗暗发誓，无论签约过程会遇到什么困难，他都不会轻易放弃。明天，他将带着律师，与房东进行一场关于合同条款的“硬仗”，他相信，只要坚持，一定能为公司争取到一个良好的开端。
第二天清晨，阳光透过窗帘的缝隙，轻柔地洒在林宇的脸上。他早早地醒来，精心整理好着装，每一个动作都透着庄重与期待。今天，就是与房东签约的日子，他深知这一步对于公司在市里的发展至关重要。
林宇来到约定的签约会议室，里面的布置简洁而正式。一张长长的会议桌居于中央，四周摆放着整齐的椅子。桌面上，一份合同已经摊开，纸张崭新，反射着柔和的光线。林宇的律师随后赶到，两人简单交流了几句，便等待着房东及其律师的到来。
不多时，房东和他的律师一同走进会议室。房东身着一身剪裁精致的西装，脸上带着淡淡的微笑，看似和蔼，但眼神中却透着精明。他的律师则是一副公事公办的模样，手中拿着文件夹，目光犀利。
“早上好啊，林宇，准备好签约了吗？”房东笑着说道，语气中带着一丝轻松。
“当然，希望我们今天能顺利完成签约。”林宇回应道，脸上也挂着笑容，但内心却隐隐有些不安。
众人在会议桌前落座，房东的律师率先开口：“在签约之前，我们对合同条款做了一些细微的调整，这也是为了保障双方的权益。”说着，他将修改后的合同递给林宇和他的律师。
林宇和自己的律师接过合同，仔细研读起来。随着阅读的深入，林宇的眉头渐渐皱起，心中涌起一股不悦。合同中，房东的律师提出了一些不合理的修改。原本约定的房屋维修责任，竟全部转嫁到了林宇的公司头上，而且对于不可抗力因素导致的损失，房东也试图撇清所有责任，这无疑大大增加了合同的风险。
林宇强压着心中的怒火，指着合同条款说道：“这些修改不太合理吧。房屋的正常维修费用由我们承担没问题，但像一些大型的结构性维修，理应由房东负责。而且不可抗力造成的损失，也不能完全由我们来承担。”
林宇的律师也在一旁补充道：“从法律角度来讲，这些条款确实存在不公平的地方，可能会给我的委托人带来较大的风险。”
房东听后，看了看自己的律师，似乎在征求意见。律师微微点头，然后房东说道：“我们也是综合考虑各种因素才做出这些修改的。你们要知道，这处房产的价值很高，我们也需要更多的保障。”
林宇耐心地解释道：“房东先生，我们理解您希望保障自身权益，但这些条款对我们公司来说负担太重了。我们是真心想在这儿长期发展，也愿意遵守合理的规定，但这样的修改实在难以接受。”
然而，房东在律师的怂恿下，态度坚决：“这已经是我们的底线了，如果你们不能接受，那恐怕这个合作就很难继续下去了。”
林宇心中一阵无奈，他没想到房东会如此坚持。但他也清楚，不能轻易妥协，否则公司未来将面临诸多隐患。于是，他再次尝试沟通：“房东先生，我们可以再商量一下，寻找一个折中的办法。比如维修责任可以按照一定的比例划分，不可抗力的损失也共同承担，这样对双方都公平。”
房东却不为所动，冷冷地说道：“我已经说得很清楚了，这是最终的条款。你们要是觉得不合适，那就算了。”
一时间，会议室的气氛变得异常紧张。双方各执一词，陷入了僵持。窗外，原本晴朗的天空不知何时飘来了几朵乌云，阳光被遮挡，会议室里的光线也暗了几分。
林宇看着房东，心中明白，今天想要顺利签约已经不太可能了。他深吸一口气，缓缓说道：“既然如此，看来今天的签约仪式只能推迟了。希望我们双方都再考虑一下，找到一个双方都能接受的解决方案。”
房东微微点头：“也好，希望你们能尽快做出决定。”
林宇和他的律师起身，收拾好东西，离开了会议室。走出会议室的那一刻，林宇回头看了一眼那仍摊开在桌上的合同，心中暗暗下定决心，一定要找到一个既能保障公司利益，又能促成合作的办法。
签约波折该如何解决？林宇能否在不损害自身利益的前提下，顺利签下办公地点的合同？一切都还是未知数。
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