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时间很快，转眼又五天过去，张林就急匆匆推开老板的门。
他手里拿著一叠文件，额头上还掛著细密的汗珠，显然是下了飞机直接赶过来的。
四月底的bj並不算热，他却走得满头大汗，可见心情之急切。
“陈总，有好消息！”张林顾不上敲门，声音里带著压抑不住的兴奋。
於珊正在沙发区整理林绿新专辑的宣传方案，听到动静抬起头。
看到张林这样子，她倒是有些意外。
要知道张林在青云是出了名的沉稳，能从一线城市拓展到如今的院线版图，靠的就是他那份“不到九成把握绝不开口”的谨慎。
能让这样的人失態，一定是大事，而且很有可能不是一般的大事。
“別急，坐下说。”陈渊从办公桌后起身，给张林倒了杯茶。
张林接过茶杯却没喝，直接放在茶几上，把手中的文件摊开：“我这趟去香港，通过朋友联繫到两家正要出售的戏院。”
他顿了顿，像是在確认自己接下来说的话是否真实：
“陈总，这两家家戏院不是別的——是当年邵氏的影院！”
话音落下，办公室里安静了几秒。
於珊微微一愣，半天没反应过来，隨即一脸惊讶道：“邵氏影院么，邵氏不是早就”
“確实早就结业了。”陈渊接过话头，继续讲述道：
“邵氏院线正式结业是1985年。那一年，邵逸夫觉得拍电影风险太大，一部戏投下去，票房好能赚，票房不好就是血本无归。他年纪大了，不想再冒这个险。”
“相比之下，电视业务稳定得多。gg收入是细水长流，只要tvb还在，就有进帐。所以邵逸夫把重心全部转移到tvb，邵氏电影公司减產，院线自然也用不上了。”
“当时邵氏影院卖给了潘迪生和洪金宝，组成了德宝院线。德宝那几年做得不错，《富贵逼人》系列就是他们发行的。但好景不长，到了92、93年，德宝也撑不住了，洪金保渐渐淡出视线，潘迪生也搞体育去了，院线又还给了邵氏。”
“还”於珊敏锐地捕捉到这个词，“不是卖”
“不是卖，当时德宝接手时签的协议比较复杂，有租赁成分也有合作成分。总之最后德宝退出，影院又重新回到邵氏手上。但邵氏已经不拍电影了，这些戏院空著也是空著，就陆陆续续卖掉了一部分。”
“卖掉的那部分后来组成了金声院线，英皇也买了一部分。但没卖掉的部分，就一直留在邵氏手里，既不出租也不经营，就那么空置著。想不到……”
陈渊笑了笑，那笑容里有一丝意味深长：
“想不到这么多年过去，还没卖掉。这对我们来说確实是个机会。”
要是在以前，陈渊想都不敢想，毕竟这可是邵氏，香港电影业的明珠。
可是谁能想到，进入80年代之后，这颗明珠两次下嫁未成，最后落在一个煤老板手里。
张林听得入神，这时才插话：“陈总说得没错。我这次通过朋友联繫到的，是邵氏在尖沙咀的一家老戏院。那栋楼是邵氏70年代初拿的地，当时那一带还不算最核心的区域，现在已经是游客必到的地方了。”
他翻开文件，指著其中一页：
“这栋戏院一共五层，占地超过两万平方尺。一楼是大堂和售票处，二、三、四楼是三个放映厅，五楼以前是办公室和剪辑室。建筑主体完好，但內部设备已经严重老化，从1993年之后就基本没怎么用过了。”
“位置呢”於珊问。
“弥敦道和么地道交界，距离尖沙咀地铁站步行不到三分钟。”张林说，“隔壁是半岛酒店，对面是九龙公园，周围全是珠宝店、名表行、奢侈品专卖店。”
於珊倒吸一口气。
这个位置，放在bj，相当於王府井大街和长安街的交匯处。放在上海，就是南京东路和外滩的黄金夹角。
“价格呢”她追问。
张林深吸一口气：“邵氏开价——比1997年巔峰时期跌了超过40%。”
办公室里再次安静。
於珊飞快地在心里算了一笔帐。
1997年之前，香港核心地段的商业物业价格高得离谱，铜锣湾罗素街的铺位曾经创下过每平方尺30万港幣的天价。
即便是戏院这种大型多层物业，算下来的价格也绝不会便宜。
两万平方尺，即使按照97年价格打个六折，也是將近三亿港幣。
“这笔买卖太大了。”於珊看向陈渊，“我知道香港的房子很快，但没想到竟然能贵到这个地步。”
他转向张林：“能谈吗”
张林点点头头：“我只拿到了邵氏几位高层的联繫方式，也初步接触过了。他们的態度是可以谈，但最终拍板的人，不是他们。”
“不是他们，那是谁”於珊问。
张林没有直接回答，而是看著陈渊，陈渊倒是笑著点点头。
“是六叔本人。”
六叔就是邵逸夫。
香港娱乐圈对邵逸夫的称呼，带著三分亲切，七分敬畏，要么觉得人不错，要么敬而远之。
而说起这位港片皇帝，那更是三天三夜都说不完。
从1920年代在上海跟自家几兄弟创办天一影片公司，到1930年代南下香港成立邵氏兄弟，再到1970年代独霸香港电影市场、1980年代转型电视王国，这位老人几乎见证了整个华语影视產业的兴衰沉浮。
时至今日，他投身电影业已经差不多快八十年了。
“陈总，”张林说，“邵氏那边的意思很明確。普通物业买卖，港最后的老影院之一。他们要卖，邵逸夫要见买家。”
他顿了顿，补充道：
“那位和我对接的副总说，六叔这些年基本不管具体业务了，tvb的事都交给了方小姐。但他每个月会去公司三天，有时候看看报表，有时候见见老部下，有时候只是坐在办公室里发呆。”
“这次听说內地有家公司想买邵氏影院，六叔破例开了口。恐怕您还需要自己去一下才行。”
陈渊点点头，觉得这倒是合理。
“机票订了吗”陈渊问。
於珊愣了一下，隨即立刻反应过来：“我马上去办。”
她拿起电话，拨给行政部。
二十分钟后，三张前往香港的机票已经订好——明天上午九点，国航ca111次航班。
第二天傍晚，飞机降落在启德机场。
这是启德机场运营的最后一年。
这条建在九龙城区的老机场，以“世界最难起降的机场”闻名。
飞机要贴著密集的居民楼俯衝下降，乘客能从舷窗看到阳台上晾晒的衣物和天台上的天线。
2000年的香港，正处在新旧交替的夹缝中。
启德机场即將关闭，赤鱲角的新机场已经启用。