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第63章 余温未散与琐事缠生(1 / 2)

午后的阳光带着点慵懒的暖意,透过梧桐叶的缝隙,在柏油路上投下斑驳的光影。我沿着人行道往公司走,皮鞋踩在落叶上,发出细碎的沙沙声,风里裹着桂花的甜香,清清淡淡的,让人心里莫名地松快。

口袋里的手机震了震,是林砚发来的语音,声音大得离谱,隔着布料都能听见他咋咋呼呼的调子:“陈屿你可以啊!午饭吃的什么?沈知夏有没有对你笑?快从实招来!”

我失笑,指尖在屏幕上敲了敲,想回一句“就吃了点西餐”,想了想又删掉,改成了“没什么特别的,就聊了点工作”。

发送键按下去的瞬间,周明的消息也跳了出来,比林砚稳重多了:“慢慢来,别着急。沈总那个人,看着冷,其实心软,你多主动点,总能焐热的。”

我盯着屏幕上的字,指尖摩挲着手机壳,心里那点淡淡的失落,忽然就被熨帖得平平整整。

拐过街角,陈氏集团的大楼就矗立在眼前,玻璃幕墙反射着明晃晃的阳光,气派得很。门口的保安看见我,恭敬地敬了个礼,我点了点头,径直走进大堂。

电梯里人不多,几个部门经理正低声聊着城西项目的事,看见我进来,立刻住了嘴,纷纷点头问好:“陈总好。”

“嗯。”我应了一声,目光落在电梯壁的镜面上,看见自己嘴角还带着点没散去的笑意,连忙收敛了神色,恢复了平日里的沉稳。

电梯“叮”的一声,停在了顶层。我走出去,张特助已经等在办公室门口了,手里抱着一摞文件,脸上带着点疲惫,眼底却亮得很。

“陈总,”他迎上来,把文件递给我,“沈氏那边的合作协议已经归档了,这是监理单位的候选名单,还有施工队的资质审核报告,您过目。”

我接过文件,沉甸甸的,指尖触到纸页的温度,上午开会时的那种紧绷感,又一点点地漫了上来。

“放我办公桌上吧。”我推开办公室的门,一股熟悉的咖啡香扑面而来——张特助知道我熬夜,特意煮了壶手冲,壶身还温着。

“对了,”我脱下西装外套,搭在真皮沙发的扶手上,“下午三点,通知工程部和招商部的负责人来开会,讨论一下城西项目的招商方案。”

“好的。”张特助应了一声,又补充道,“还有,刚才高星宇打来电话,说他那边有个朋友,想在城西项目里租一层写字楼,问能不能给个内部价。”

高星宇。

我想起苗寨那次,他摔进泥坑里的狼狈样子,忍不住笑了笑。“让他直接联系招商部,按规矩来,内部价可以给,但不能太离谱。”

“明白。”张特助点头,转身准备出去,又被我叫住。

“张特助,”我看着他眼底的红血丝,心里有点过意不去,“你也累了好几天了,今天下午开完会,就早点回去休息吧,剩下的工作,明天再做。”

张特助愣了一下,随即露出一个感激的笑容:“谢谢陈总。”

办公室里只剩下我一个人。

我走到办公桌前,拉开椅子坐下,目光落在那摞文件上。监理单位的候选名单有三家,都是业内的顶尖公司,资质齐全,口碑也好;施工队的资质审核报告厚厚一沓,每一项都标注得清清楚楚,挑不出半点毛病。

我揉了揉发胀的太阳穴,端起桌上的咖啡喝了一口,醇厚的香气漫过舌尖,稍微驱散了点倦意。

窗外的阳光正好,落在文件上,将那些密密麻麻的字迹照得纤毫毕现。我一页页地翻着,时不时拿起红笔,在上面圈点批注,笔尖划过纸页的声音,在安静的办公室里格外清晰。

不知道过了多久,桌上的电话响了,是前台打来的:“陈总,招商部的王经理和工程部的李经理到了。”

“让他们进来。”我放下笔,揉了揉手腕。

门被推开,王经理和李经理走了进来,手里都抱着厚厚的文件夹。王经理是个四十多岁的中年人,油光满面的,笑起来的时候,眼角的皱纹挤成一团;李经理则是个刚三十出头的年轻人,戴着黑框眼镜,看起来严谨又认真。

“陈总。”两人异口同声地问好。

“坐。”我指了指办公桌对面的椅子,“城西项目的招商方案,你们准备得怎么样了?”

王经理率先开口,声音洪亮:“陈总,我们初步拟定了招商计划,目标客户主要是金融公司、科技企业和律所,这些企业租金承受能力强,而且形象好,符合我们高端写字楼的定位。”

他一边说,一边翻开文件夹,拿出一份彩印的方案递给我:“您看,这是我们做的客户画像,还有租金定价策略,我们参考了周边写字楼的价格,比他们略高五个点,但我们的硬件设施更好,性价比更高。”

我接过方案,仔细地看着。客户画像做得很细致,从企业规模到租金预算,再到入驻时间,都标注得清清楚楚;租金定价策略也很合理,分层定价,高层视野好的楼层,租金高一点,低层的则略低,能满足不同客户的需求。

“不错。”我点了点头,看向李经理,“工程部那边呢?施工进度能不能跟上招商的节奏?”

李经理推了推眼镜,语气沉稳:“陈总,我们已经制定了详细的施工计划,主体结构预计十个月完工,内部装修预计六个月,总共十六个月,比原计划提前了两个月。而且,我们采用的是装配式建筑技术,施工速度快,质量也有保障。”

“很好。”我心里松了口气,“但是,不能只追求速度,质量和安全是第一位的。尤其是消防设施,一定要严格按照国家标准来,不能有半点马虎。”