陈峰的解释让蒋瑞英眼中的警惕稍稍退去，但怀疑依然存在。
林国威见气氛依然紧绷，连忙打着圆场。
“小陈啊，这三千块钱是你辛苦了一年好不容易赚来的。
算是人生的第一桶金，就别买这房子了。”
他走到窗边，指着外面大片大片的农田和零星的棚户区。
“你虽然预测浦东这边一定会有所发展。
但到底发不发展还是没影的事情。
依我看，国家现在将重点放在深城。
那里才是经济开放的窗口地区，是试验田。
沪宁虽然重要，但浦东。。。说实话。
我不认为国家有精力在短期内把重心转移到这里。”
他转过身，语气诚恳：“我劝你还是脚踏实地点。
拿着这三千块，回岩城扩大药材种植规模。
或者做点小生意，都比买这破房子强。
不要在错误的道路上越走越远。”
这番话若是说给寻常的农村青年听，或许已经动摇了。
但陈峰不是寻常人。
他迎着林国威的目光，自信的笑了：“林叔叔，对于国家发展浦东的决心，我个人其实非常有信心。”
顿了顿，继续说：“而且我买这房子，并不是为了等国家开发后拆迁赚钱。
说实话，那太慢了。”
这句话让林国威和蒋瑞英都愣住了。
“不。。。不是为了拆迁？”蒋瑞英脱口而出：“那你图的什么？”
陈峰走到房间中央。
午后的阳光从破损的屋顶漏下来，照在他身上。
给他整个人镀上了一层金色光晕。
他站在那里，腰板挺直，眼神清澈而坚定。
“林叔叔，蒋阿姨。
按照我的判断。
沪宁市政府对浦东进行大规模开发。
肯定不是一年半载的事情，可能要进入90年代。”
陈峰记得，对于沪宁浦东的开发至少要等到1990年之后。
也就是说距离现在还有整整五年。
如此确切的消息肯定不能透露，只能模糊的说。
但林国威还是挑了挑眉，问：“90年代？你怎么知道？”
陈峰很自然的回答道：“深城的成功需要时间验证。
国家的财力需要积累，城市规划需要反复论证。
而这些都是需要时间的。90年代。。。已经是很乐观的估计了。”
他继续说：“而且就算几年后真的开发了，这栋房子也涨不了多少。
按照现行的拆迁政策，大概率还是异地还建，比例是一比一。
然后政府给点安置过渡费，每平米估计就几十块钱。”
他环顾四周：“这房子面积大概一百五十平米。
就算全部拆了，加上补偿。
总共能拿到手的钱，不会超过一万块。
而我投入三千，等待五年，赚七千。
听起来不错，但算上时间成本和机会成本，其实并不划算。”
这番话彻底颠覆了林国威和蒋瑞英的认知。
他们原本以为陈峰是想投机，想赌浦东开发后房价大涨。
没想到他算的这么清楚，甚至比他们这些知识分子算账还算的清楚。
“所以说。。。”陈峰总结道：“在八九十年代，靠囤积房子致富，几乎是不可能的。”
其实陈峰心中还有后半截话。
就算要玩囤积房屋致富的套路。
至少也得等到千禧年之后。
等奥运会过后，全国房价普涨。
地方政府靠土地财政发展的那个时代。
在那个时代提前囤几套房子，或许能依靠拆迁赚个几百万。
但现在这个年代。。。根本不可能。”
林国威看着陈峰，眼神越来越亮。
这个年轻人，不简单啊。
他不仅懂政策，懂市场。