这条街叫中山路，是县城最老的一条商业街，两边都是些老建筑，青砖灰瓦，有些年头了。
街上行人不多，跟水产市场的热闹完全没法比。
林耀东在一排老门市前面停了下来。
这一排门市大概有五六间，都是那种老式的铺面，木头门窗。
有的门板上还贴着“此处招租”的纸条，不过纸张都已经泛黄卷边了，也不知道还租不租？
门市对面是一堵墙，墙里是一片空地，长满了荒草。
小娟左右看了看，皱起了眉头：“这儿也太偏了吧？对面就是个荒地，路上连个人影都没有，在这儿开铺子谁买啊？”
林耀东没有回答，而是沿着这一排门市走了一遍。
他不光看铺面本身，还看周边的环境。
走到街口，发现这条中山路虽然冷清，但往南走两百米就是县城最繁华的解放路，往东走三百米是人民路，县水产公司的三个门市部就在人民路菜市场旁边。
林耀东站在街口，心里默默盘算了下，随后脸上露出了笑意。
他走回来，找到一间贴着“出售”字样的门市。
透过门的缝隙，能注意到铺面大概有三十来个平方，比水产市场那个还大一些，后面也带一个小隔间。
地面是水泥的，墙面刷着白石灰，虽然旧了，但整体结构还算结实。
“东哥，你不会是想买这儿吧？”
小娟站在门口，语气里满是不可思议。
“你觉得这地儿怎么样？”林耀东问。
“我觉得不怎么样。”小娟分析道：“你看看这地方多冷清啊，对面就是个荒地，路上连个人都没有，在这儿卖鱼，一天能卖出去几条？”
“现在冷清，不代表以后也冷清。”林耀东说。
“那得等到什么时候？”小娟急了，“东哥，咱们手头就一千二百块钱，买了铺子就没钱周转了，你可不能拿这个钱打水漂啊。”
林耀东看着小娟着急的样子，心里觉得好笑，但又不能把实情说出来。
他走到门口，指着对面的围墙说：“你知道那围墙里面是什么吗？”
小娟摇了摇头。
“那是县棉麻公司的老仓库。”林耀东说，“我之前听陈星说过，这块地已经被县里划进旧城改造的范围了，明年开春就要拆。”
小娟愣了一下：“拆？拆了做什么？”
“盖新楼啊。”林耀东说，“县里要把这一片都拆了，建新的商业区。到时候这条中山路就不是现在这个样子了，要拓宽，要重新规划，两边的铺面价格至少翻三倍。”
小娟将信将疑地看着他：“你确定？”
“陈星跟我说的，这消息应该错不了。”
林耀东说这话的时候底气十足，但实际上，陈星之前只是隐约提了一嘴，说县里好像在规划旧城改造的事，具体什么时候动、怎么改，谁也不知道。
但林耀东心里有数。
他记得八十年代中期到九十年代初，全国各地的县城都在搞旧城改造，这是大势所趋。
像中山路这种老街区，又是县城中心的地段，迟早要拆，就算明年不拆，后年也得拆。
他看中的不是这个铺面能赚多少钱，而是拆迁补偿。
按照他对政策的那点了解，这种临街的商业铺面，拆迁的时候要么赔钱，要么赔房子，而且赔的比例还不低。
通常是一比一点二甚至一比一点五。
也就是说，你现在买下这个铺面，等拆迁的时候，要么拿到一笔可观的补偿款，要么拿到一个更大更好的铺面。
到那个时候，黄德彪就是有天大的本事，也拦不住他拿到县城最好的鱼市铺面。
但这些话，他现在不能跟小娟说。
不是不信任她，而是这种事说出来太超前了，小娟未必能理解，就算理解了，也会觉得他在赌。
“东哥，你说的是真的假的？”小娟还是不太相信，“这地方真的会拆？”
“我什么时候骗过你？”林耀东笑着揽住她的肩膀，“你放心，我心里有数，这铺面买下来亏不了。”
小娟看了他一眼，没有再说什么。
她了解林耀东，知道他这个人虽然有时候胆子大了点，但从来不干没把握的事。
“那咱们去看看那个贴出售纸条的铺面？”小娟说。
“走。”
两人走到隔壁那间贴着“出售”字样的门市前。
林耀东又趴在门缝里看了看，里面跟刚才那间差不多，看来这地儿真荒废挺久的啊。
他注意到门框上钉着一块小木牌。
「本人因年事已高，无力经营，现将此铺面出售，价格面议。联系人：赵德厚，地址：中山路47号。」
林耀东记下了那个地址，带着小娟沿着中山路往前走，找到47号。
那是一家杂货铺，门口摆着几箱汽水和一些日用品。
铺子里坐着个头发花白的老人，正戴着老花镜看报纸。
“请问，您是赵德厚赵大爷吗？”林耀东客气地问。
老人抬起头，摘下老花镜，打量了他们一眼：“我是，你们是？”
“我们是来看铺面的，就是您贴出售那个。”
“哦，那个啊。”赵德厚放下报纸，从柜台后面走出来，“你们是想买？”
“对，想先看看。”
“行，我带你们去看看。”赵德厚说着，从抽屉里摸出一串钥匙，领着他们回到那间铺面前。
“一串钥匙？”林耀东心里一想，试探性问道：“赵大爷，那边的铺子全是你的啊？”
赵大爷笑了一下，“那是！那地儿是我家之前的住处！”
门一打开，里面的景象跟林耀东预想的差不多。
三十来平方的空间，水泥地面，白灰墙面，后面一个小隔间。
唯一不同的是，这间铺面比刚才那间稍微大一点，大概有三十五六个平方，而且后面还带着一个小小的院子，院子里有一口水井。
林耀东在铺子里转了一圈，又到后院看了看，心里越发满意。
“赵大爷，这铺面您打算卖多少钱？”他问。