第二条 割让下列土地，永归大明直辖：
1. 对马岛全境：立为“镇倭卫”，驻大明水师，永世监控九州。
2. 壹岐岛全境：立为“靖海卫”，与对马岛成钳制之势。
3. 肥前国平户港及周边十里：设为“大明商馆特别区”，倭国法度不得入内。
第三条 赔款总计白银一千八百万两。
其中一千万两或等价物，须于约成后三个月内，由倭国国库直运天津，熔铸成“平倭功勋银锭”，锭上铸“倭酋赎罪”字样，上缴国库。
余八百万两，分十年偿清，年息五分。以倭国佐渡金山、石见银山产出为抵押，由大明户部派员监理矿务。
第四条 倭国去“天皇”号，复称“倭国国主”，世代由大明册封，丰臣秀吉须去“关白”等僭越之号，还政倭国国主，自贬为“倭国国事奉行”。
并须：
1. 亲笔书写《谢罪认罪表》，用“臣秀吉”署名，历数己身“狂妄兴兵、虐害邻邦、触犯天威”之罪。
2. 遣正使跪捧此表，自釜山出发，三步一叩，九步一拜，直至北京午门，交由大明皇帝陛下御览。
3. 于汉城墟、平壤、晋州三地，各立“倭酋谢罪碑”，以汉、朝、倭三文刻录谢罪表全文，碑阴刻朝鲜死难百姓名录。
第五条 为确保倭国永不再犯，取其血脉为质：
1. 丰臣秀吉及其麾下主要大臣，各遣一子一女（年八至十二岁）入大明为质。子送国子监“四夷馆”教化，女入宫廷为婢。非奉诏不得归。
2. 九州、西国各藩，须送藩主嫡孙一人至登州卫，编为“倭童营”，习汉话，读儒经，长为大明守海疆。
第六条 全境开放下列港口为大明专管商港：
1. 长崎港：设为“大明驻倭国商舶总督府”，港内执行大明律，驻军五百。倭国船只入港，需悬挂大明商旗。
2. 堺港：设为自由商港，关税由大明户部派驻官员征收，税率为值三十抽一，岁入七成归大明。
3. 大明商船在倭国海域享有自由航行、调查测绘、捕鱼樵采之权，倭国不得干涉。
第七条为惩倭国“慕华而又悖华”之罪：
1. 凡记载狂悖之倭国书籍、军记、绘图，尽数收缴焚毁。私藏者，以谋逆论，斩全族。
2. 此后倭国刊行任何书籍，须先送长崎“总督府”审查用印，违者毁版焚书。
3. 倭国僧侣、学者欲赴大明求学，须经严厉审查，且终身不得研习兵学、地理、火炮铸造之术。
4、禁造大船，水师战船不得超过五百石。
5、禁习火器制造之术，现有火器悉数销毁。
第八条：重定宗藩秩序：
1. 大明皇帝册封朝鲜国王时，倭国国主须遣使陪列末班，行三跪九叩礼，奉贺表称“小邦陪臣”。
2. 琉球国正式脱离倭国萨摩藩控制，复为大明直属藩国。倭国须赔偿琉球历年损失白银二百五十万两。
3. 大明有义务保护朝鲜不受任何侵犯。日后朝鲜但有边警，可不经奏请，直接调辽东、山东兵马入朝平乱，倭国须无条件提供粮草便利。
第九条 为破倭国“神国”妄念：
1. 择日由大明遣使主持“平倭胜法会”，强令倭国国主、公卿及京都百姓观礼。法会上，当众熔毁缴获之倭国军旗、名刀、铠甲，熔液浇铸“永服王化”铁碑。
2. 伊势神宫、出云大社等倭国重要神社，每年须举行为大明皇帝、朝鲜国王祈福之仪式，祝文须用汉文，公开宣读。
第十条 此约既成，刻铁券五份：一存大明太庙，一存朝鲜宗庙，一存倭国皇宫（令其旦夕瞻仰），一存山海关，一存登州水师。