戴明推开老宅吱呀作响的木门，灰尘像雪一样落下来。他在城里读完了中专，分配的工作却不理想，索性回到祖籍山村，想整理整理祖上留下的东西。
老宅是戴家祖产，戴明这一支已经几十年没人住了。村里人都说这宅子不干净，夜里常有异响。戴明的几个堂叔伯却对这宅子虎视眈眈——村里要修公路，老宅正在规划线上，拆迁补偿不是小数目。
戴明在落满灰尘的阁楼上找到了一口樟木箱子，里面是曾祖父留下的手稿。其中一本线装簿子记录着戴家祖上一桩奇事：明朝万历年间，戴家有位先祖戴潜，因得罪当地豪绅，被诬陷下狱，后来在狱中结识了一位神秘人物，学得异术，才得以昭雪。
“怪了，这事怎么没听爷爷提起过。”戴明翻到最后几页，字迹突然潦草起来，“...祖宅后院古井通幽冥，井下有仙府，先祖曾得龙飞相公指点...”
戴明的心怦怦跳起来。他记得后院确实有口被封死的古井，小时候爷爷严禁他靠近。他决定下去看看。
深夜，戴明悄悄来到后院，掀开盖在井口的石板。一股阴冷的气息扑面而来，井壁上长满了滑腻的青苔。他系好绳索，打着手电，缓缓下降。
约莫下了十几丈，脚下突然一空，戴明惊呼一声，摔了下去。
井底洞天
戴明醒来时，发现自己躺在一条幽暗的隧道中。手电筒滚在一边，光线已经微弱。他挣扎着爬起来，沿着隧道向前走。隧道壁上隐约有凿刻的痕迹，似乎是人工开凿的。
走了约莫一炷香的时间，眼前豁然开朗。戴明惊呆了——这是一个巨大的地下洞府，洞顶镶嵌着不知名的发光矿石，散发着幽蓝色的光芒。洞府中央有一座小亭，亭中坐着一位须发皆白的老者，身着青色道袍，正在煮茶。
“你终于来了，戴家后人。”老者头也不抬，声音如同古钟。
戴明吓得后退一步：“您...您是谁？怎么知道我的姓氏？”
老者缓缓抬头，面容清癯，眼神却异常明亮：“贫道龙飞，与你戴家有百年之缘。你祖上戴潜，曾在此处受我点拨，了却凡尘孽缘。如今你来了，也是天数。”
戴明想起手稿中的记载，连忙跪下：“仙长救命！晚辈不慎跌入此井，不知如何出去。”
龙飞相公笑了笑，示意他起身：“出去不难，难的是出去后如何应对。你且坐，听我说一段往事。”
百年恩怨
原来，明朝万历年间，戴家先祖戴潜是位落第秀才，在乡间教书为生。当地豪绅赵员外看上了戴家祖传的一块风水宝地，设计陷害戴潜，说他与山匪勾结。戴潜被投入大牢，百口莫辩。
一日深夜，戴潜梦中见一青衣道人，自称龙飞相公，指点他如何申冤。次日，戴潜按梦中指点，在牢房墙角发现了一块松动的砖，砖后藏着一本泛黄的书册，记载着赵员外与官府勾结的种种罪证。
戴潜托人将证据送出，终于沉冤得雪。出狱后，他按梦中道人所指，找到祖宅古井，下来拜谢。龙飞相公告诉他，自己本是山中修炼的地仙，因犯天条被贬在此处守护地脉，需积满功德才能重返仙班。戴潜立誓，戴家子孙世代供奉龙飞相公。
“你祖上戴潜寿终后，魂魄常来此与我论道。”龙飞相公轻叹，“可惜近几十年来，戴家后人渐渐不信鬼神，不再供奉，这井也被封死了。”
戴明听得目瞪口呆：“那...那仙长为何还在这里？”
“我在等一个机缘。”龙飞相公眼中闪过异彩，“你今日来此，正是机缘到了。”
井底修炼
龙飞相公告诉戴明，井底洞府连接着一处地脉灵穴，在此修炼一日，可抵人间十日之功。但戴明凡胎肉体，不能久留，需在七日内学会一些保命的本事，才能应对井上的危机。
“你那些堂叔伯，已经知道你回村了。”龙飞相公掐指一算，“三日后，他们会来老宅寻你，若发现你不在，定会霸占宅子，上报说你已离家出走，好独吞拆迁款。”
戴明急了：“那我该怎么办？”
龙飞相公从袖中取出一本薄册：“这是《地脉感应术》，你在此处修炼三日，当有小成。学成后，能感知地下水流、矿脉走向，也能察觉他人对你的善恶之念。”
接下来的三天，戴明在龙飞相公指导下苦修。洞府中不知日夜，只能凭感觉估算时间。他学会了一套吐纳之法，能引地脉灵气入体，感觉耳目清明了许多。最神奇的是，当他闭目凝神时，能隐约“看”到地下纵横交错的水脉，如同人体的血管。
第三日，龙飞相公又教了他一套“迷踪步”，说是遇到危险时脱身用的。步法诡异，戴明练得磕磕绊绊，但总算记住了要领。
“时间到了，你该上去了。”龙飞相公送戴明到隧道口，“记住，七日后的子时，无论发生什么，一定要回到井边。届时井口会打开一刻钟，错过就要再等七年。”
戴明郑重记下，攀着绳索回到地面。刚出井口，就听见前院传来嘈杂的人声。
人间险恶
戴明悄悄绕到前院，只见三个堂叔带着几个陌生人在院子里指指点点。戴明的二堂叔戴福财嗓门最大：“...这宅子几十年没人住，早就该归族里了。戴明那小子回来转一圈又走了，我看就是来捣乱的！”
三堂叔戴福贵附和道：“就是，一个毛头小子，还想独占祖产？按老规矩，无主宅院归族中长老处置。”
戴明心中冷笑，从暗处走出来：“二叔三叔，我这不是在这儿吗？怎么就成了无主宅院了？”
众人吓了一跳。戴福财脸色变了变，随即堆起笑脸：“明明啊，你上哪儿去了？我们找了你半天。”
“我在整理祖上留下的东西。”戴明淡淡道，“这宅子是爷爷指名留给我爹，我爹又留给我的，怎么就成族产了？”
戴福贵哼了一声：“你爹走得早，你又常年在外，宅子荒着也是荒着。现在村里要修路，拆迁补偿款不少，你一个年轻人拿那么多钱不稳当，还是交给族里分配，大家都有份。”
戴明刚要反驳，突然心中一动，闭上眼暗暗运转龙飞相公教的地脉感应术。他“看”到戴福财和戴福贵身上散发着一股灰黑色的气息，那是强烈的恶意。而在场一个穿着体面的中年人，身上却有微弱的金色光晕——那是善意的象征。
戴明睁开眼，对那中年人拱手道：“这位先生是？”
中年人微笑还礼：“我是镇拆迁办的李主任，来核实房屋产权。戴明同志，根据我们的记录，这宅子确实在你名下。不过你这些叔叔说的也有道理，拆迁涉及家族利益，最好协商解决。”
戴明心中有了底，朗声道：“李主任，各位叔叔，这宅子我不会让，拆迁款我也会按政策领取。不过——”他话锋一转，“祖上留下些东西，可能对全村都有好处，我想先探查清楚。”
井下异象
接下来的几天，戴明白天在村里走动，晚上回老宅休息。他按照龙飞相公的指点，在村里几处关键位置做了标记，暗中布下了一个简单的地脉感应阵。
第四天夜里，戴明刚入睡，突然被一阵急促的敲门声惊醒。开门一看，是村里的老支书，神色慌张：“明明，不好了！村东头老王家的水井突然干了，西头老李家的井水却暴涨，漫出来了！这怪事从没见过！”
戴明心中一动，知道是自己布下的感应阵起了作用。他故作镇定：“老支书别急，我去看看。”
来到村东头，王老汉正急得团团转：“这井用了三代人了，从没干过！明天可怎么过日子啊！”
戴明闭目感应，发现这一带的地下水脉发生了异常的偏移。他想起龙飞相公说过，地脉灵气失衡会引起种种异象。他悄悄调整了感应阵的布置，一炷香后，井底传来了汩汩的水声。
“出水了！出水了！”王老汉惊喜地叫道。
村西头的情况却更棘手。李家的井水不仅漫出来，还带着一股腥臭的气味。戴明感应到，井底深处似乎有什么东西在搅动水脉。他让人用长竹竿往下探，竟然捞上来几片碗口大的黑色鳞片！
围观的人群炸开了锅：“这是蛇鳞吧？哪有这么大的蛇！”“莫不是井龙王发怒了？”
戴明心中一沉，想起龙飞相公提过，这片地下除了地脉灵穴，还镇压着一条数百年前作恶的黑色蛟龙。难道是自己布阵不当，惊动了它？
蛟龙作祟
当天夜里，戴明悄悄下井，将情况告诉了龙飞相公。